Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Лиды по аренде

Никита Конев
Вся Россия
11 773
29

Здравствуйте! Объясните, почему никто не хочет работать по аренде, всех волнуют только продажи.Такое ощущение что всем до одного места, сдадут они какой то объект или нет. Конечно я понимаю что можно 1 раз в течение месяца продать квартиру и получить с нее больше, чем 10 раз сдать жилье. Тем не менее аренда тоже приносит деньги, и я не понимаю, почему никого из риэлторов не интересуют способы увеличения доходности через аренду. Я занимаюсь продажей лидов по аренде, надеюсь, большинству из вас не нужно объяснять что это такое. Дак вот столкнулся я с такой проблемой, что никому они не нужны, при том что на данный момент на рынке в 3-4 раза превалирует предложение над спросом. Еще лет 5-6 назад ситуация была другой, и спрос рождал предложение, а с ним и рост ставок на недвижимость. Теперь же ситуация совсем другая, и казалось бы предложение создать дополнительный поток заявок должно встречаться на ура. Но нет. 80% людей которые получают от меня предложения по сотрудничеству молчат. Остальные 20% отказывают без объяснения причины, либо что-то вроде "сами справляемся" а одна дамочка после 15 минут попыток объяснить в чем ее выгода и сколько конкретно это будет в цифрах, вообще ответила "я рада за вас", т.е. она думала что я ей расписываю сколько я поимею от такой сделки. И это не штатный риэлтор, а на уровне ЛПР. И как с такими мозгами их на работу то берут! Кароче я мягко говоря в ауте от такой ситуации. Вот объясните мне что не так? Агенства нынче за идею работают и деньги их больше не интересуют?

Автор
Теги
29
Никита Конев
Могут подойти
33 комментария
27 августа 2018, 00:13
Лучший совет
Никита, Вы знаете сколько в день поступает звонков и сообщений со всякого рода коммерческими предложениями. Бесконечно много. Вот меня лично это уже раздражает. Каждый звонящий считает, что именного его предложение уникально и не имеет аналогов, что это Вау, какое-то ноу-хау.
Если у Вас есть трудности с каналами сбыта своего предложения, то тут только два варианта:
Вариант 1. Ваше предложение не соответствует рынку. При этом под термином "рынок" я имею ввиду совокупность всех процессов.
Вариант 2. Вы не в состоянии грамотно обосновать его целесообразность.
5
0
578/50 000
0/50 000
27 августа 2018, 20:36
Догадываюсь? Нет, не догадываюсь. Просто не нужно всех называть риэлторами. Вы не поверите, лично я никогда никому не звонил и не навязывал свои услуги. В моем понимании звонить и предлагать свои услуги неправильно. Есть более цивилизованные каналы продвижения.
У меня нет двойных стандартов, я вообще к звонящим коллегам никак не отношусь. Их право, их выбор.
0
0
366/50 000
27 августа 2018, 23:17
Представляете, есть такие, которые не звонят и не предлагают. И таких много. Все, что для этого нужно - это усердно поработать n-ое количество лет.
0
0
147/50 000
27 августа 2018, 23:57
Я же сказал, никогда и никому. Я не обманываю.
0
0
46/50 000
4 сентября 2018, 03:19
Хотя нет хуже клиентов , чем риэлторы . Продать им что-то очень тяжело, даже лиды,
1
0
82/50 000
0/50 000
4 сентября 2018, 03:17
Как пошли толковые ответы , постепенно все понял...
0
0
51/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
4 сентября 2018, 00:38
Запросто, желание халявы неистребимо.
1
0
37/50 000
0/50 000
3 сентября 2018, 09:53
Топи к стартер покинул свою тему, уйдя с мыслями "все ничего не понимают" :)
0
0
76/50 000
0/50 000
3 сентября 2018, 00:08
Константин Геннадьевич, Скорее всего, на просто - БЕСПЛАТНО! У нас люди очень охотно оставляют свои контакты, если маячит халява. Конечно, есть лиды нормальные... Поэтому предлагаю автору такой вариант: даете заинтересованным бесплатно на тест 150 лидов - по 50 лидов в неделю, если хорошие лиды, то у вас их с руками отрывать в дальнейшем будут. Это ваши расходы будут, замечу, что в высококонкурентной среде...
1
0
412/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
2 сентября 2018, 23:33
Продажа клиентской базы? А на что ловили ентих клиентов? На сладкие заманухи с халявными ценами? Проходили такое, лучше в свою рекламу деньгу вбивать.
0
0
150/50 000
0/50 000
31 августа 2018, 11:11
Ну не среьёзно, Никита. Вы зашли сюда чуть ли не с офером, обозвали всех неумёхами и лентяями, не ответили на прямые вопросы от заинтересованных лиц и ушли, как будто обиделись - непрофессионально как-то.
0
0
205/50 000
0/50 000
31 августа 2018, 08:15
Никита, напишите на емейл ваше предложение - в угаре дискуссии как-то все расплывчато.
0
0
87/50 000
0/50 000
Никита Конев
Автор
31 августа 2018, 00:40
Мне жаль что вы работали с помойками, но это ваш опыт. Я живу за 2000 км от Москвы и к сожалению не Гулливер, ходить и показывать московские квартиры. Ответы на свои вопросы я в принципе нашел, и в ответах больше не нуждаюсь. Всем спасибо.
0
0
240/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости