Покупка квартиры с обременением военной ипотекой

Alexey

26.08.2018

Вся Россия

14 248

Собирались приобрести жилье в ипотеку оказалось, что владелец выплатил долг только коммерческому банку, а долг перед государством остался при увольнении из армии. Долг более миллиона. Хотим погасить за него, снять обременение, затем провести сделку. Встал вопрос - как не потерять свои кровные после погашения долга? Есть ли возможность залога самого же жилья или мб аккредитив?

Автор

Теги

Alexey

покупка квартиры

Могут подойти

33 674 760 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 1

Строгино

17 мин.

ЖК "СберСити", В14 кв-л, СберCити ЖК, Рублево-Архангельское мкр, Москва

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

31 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 4

Планерная

12 мин.

Соколово-Мещерская улица, 25, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 7

Бибирево

25 мин.

улица Корнейчука, 52, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 11

Щукинская

6 мин.

ЖК "Авиационная, 59-63", Авиационная улица, 59, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 8

Зеленоград — Крюково

6 мин.

к129, Зеленоград, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 16

Беломорская

14 мин.

Левобережная улица, 4к8, Москва

17 500 000 ₽

4-комн.кв., 62 м², этаж 1

Медведково

17 мин.

проезд Шокальского, 27К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Строгино

14 мин.

улица Исаковского, 28К1, Москва

13 850 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Медведково

11 мин.

Студеный проезд, 38К2, Москва

3 комментария

Армен Гаспарян

26 августа 2018, 09:11

Лучший совет

Не пробовали выяснять данный вопрос в организации, которая выставила данное обременение. Правила будет выдвигать именно военное ведомство и, боюсь, кроме оплаты на их счёт и потом долгого ожидания от них подтверждения снятия долга, других вариантов не будет. Банк же ипотеку не даст, пока обременения не будут сняты.

Татьяна Литвинова

27 августа 2018, 07:05

Алексей, чтобы понять, как подстраховаться (и возможно ли это), надо знать, какие варианты погашения и снятия обременения у Вас есть. А ответить на этот вопрос может только тот, кто наложил обременение. Поэтому Армен и предлагает Вам сначала это узнать.
Но я тоже думаю, что вариант они предложат один, самый опасный для Вас: сначала погасить долг за продавца, а потом уже покупать. А при таком варианте надежных способов страховки нет. Можно, например, заключить предварительный договор, в котором всё будет прописано, но если после снятия обременения продавец передумает Вам продавать, вопрос придется решать через суд...

Alexey

Автор

26 августа 2018, 11:44

Выяснять не пробовали, хотим максимально перестраховаться от потери ДС, в этом весь вопрос