Доля распроданности квартир на первичке опустилась до рекордно низкого уровня
18 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Ликвидное жилье
ID: 12292126
Добрый день! Интересуюсь эконом жильем в районе 6 млн. Важными факторами являются наличие хорошей школы и относительная доступность метро (можно и на транспорте пару остановок). Спасибо
Автор
0
0
9
ID: 12292126
Могут подойти
8 комментариев
17 мая 2016, 16:44
Лучший совет
5
0
Ольга Таранкова
18 мая 2016, 07:37
А не хотите две комнаты за 5,5?
Одна из лучших школ 2030 напротив через дорогу.
Метро Улица 1905 года.
Одна из лучших школ 2030 напротив через дорогу.
Метро Улица 1905 года.
0
0
17 мая 2016, 20:58
ЦИАН в помощь. А дальше кто-то из нас в помощь!)
1
0
Aлексей Суриков
17 мая 2016, 19:14
А где вы найдете не криминальный район Москвы, за 6 млн.....?!
Да нигде......)
Да нигде......)
4
0
17 мая 2016, 16:40
Посмотрите Тимирязевский район, Бутырский, Марфино. В Марфино пятиэтажки, но это экологический и спокойный район. до Владыкино и ВДНХ 10 минут, а в скором времени открывают Фонвизинское метро. А так предложений под эти характеристики много во всех районах!
0
0
ID: 12292126
17 мая 2016, 17:29
Иван, спасибо за совет. А-то перерыли, по неопытности, все Выхино и низ зеленой ветки
0
0
ID: 12292126
17 мая 2016, 15:57
Каюсь,надо было более развернуто пояснить. Эти тысячи вариантов должны быть в экологически безопасном и не криминальном районе Москвы, двушки с квадратурой не менее 45 м, не ниже 9 этажек, подходящие под ипотеку сбербанка
0
0
17 мая 2016, 15:13
Добрый день! Под такие параметры подходят тысячи вариантов! Какой смысл Вашего вопроса?
4
0
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
- на Продавца - продавать его объект;
- на Покупателя - подбирать наиболее оптимальный для него вариант.
Это коротко.
Вы хотите конкретных предложений вариантов квартир? Зачем? Каждый будет предлагать тот вариант, в реализации которого он заинтересован, там, где есть соответствующий интерес.