Поиск по журналу

Москва и МО

Лишний квадратный метр против меньшего количества квартир на этаже

Дания

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 425

Добрый вечер, уважаемые эксперты! Мой вопрос кроется в заголовке: дополнительный квадратный метр, раскиданный по щепотке тут и там + 12 квартир на этаже, или 6 квартир на этаже, но коридор и ванная комната чуть поменьше. В остальном квартиры абсолютно идентичные по планировке, тот же ЖК. Что впоследствии при продаже квартиры может сыграть решающую положительную роль?

Автор

Теги

Дания

архитектура продажа квартиры

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Ховрино

11 мин.

Петрозаводская улица, 28К5, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

20 399 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

8 комментариев

ID: 15064752

27 марта 2018, 13:18

Лучший совет

Один метр при продаже точно существенной роли не сыграет - его сложно и заметить, если не знаешь точных параметров. А вот в 2 раза больше квартир на этаже - это то, на что покупатель обязательно обратит внимание еще до входа в квартиру. И это предмет торга. имхо

Владислав

27 марта 2018, 17:32

Понравилось утверждение - "Дополнительный метр при продажи не играет роли вообще".
Угу... А когда риэлторы дают объявление, они всегда смогут приписать дополнительный метр-три. Типа, - "Так клиент сказал"

ID: 6908948

27 марта 2018, 17:15

Доброе время суток Дания.
Если разница в метраже квартиры реально 1 кв.м., нужно брать объект где 6 квартир на этаже т.к. при дальнейшей продаже, данное предложение, при прочих равных, более ликвидное. Удачи с покупкой.

Елена Викторовна Буланова

27 марта 2018, 16:02

Конечно меньше квартир ! Дополнительный метр при продажи не играет роли вообще.

не риэлтор

27 марта 2018, 09:47

именно _решающей_ роли при продаже этот фактор точно не сыграет )) а так - каждому свое, кто-то мизантроп и любит чтоб вокруг поменьше людишек было, а кому-то наоборот - подавай побольше народу, чтобы было проще инициативничать, кооперироваться и скопом решать вопросы. если покупаете для себя, то исходите из собственных предпочтений.

Галина Пушкарева

27 марта 2018, 09:19

На вкус и цвет товарищей нет.. Кому-то лишний метр будет важнее чем количество соседей,а кому-то - наоборот. Если дом содержат добросовестно и соседи все не вандалы,то площадка с 12 квартирами ничем не уступит...

Ирина

27 марта 2018, 08:27

Большое количество квартир на этаже навевают ностальгию по общежитию. Если вас привлекает такой вид собственности то конечно 12 квартир на этаже -это то что нужно. На вторичке есть дома 80-х годов постройки, так называемого коридорного типа. Хороший метраж, большая кухня, но низкая цена из за большого количества соседей на этаже.

Антонина Каткова

27 марта 2018, 07:26

Я бы предпочла площадь больше..