Поиск по журналу

Вся Россия

Лишний квадратный метр против меньшего количества квартир на этаже

Дания

27 марта 2018

Вся Россия

4 386

Добрый вечер, уважаемые эксперты! Мой вопрос кроется в заголовке: дополнительный квадратный метр, раскиданный по щепотке тут и там + 12 квартир на этаже, или 6 квартир на этаже, но коридор и ванная комната чуть поменьше. В остальном квартиры абсолютно идентичные по планировке, тот же ЖК. Что впоследствии при продаже квартиры может сыграть решающую положительную роль?

Автор

Теги

Дания

архитектура продажа квартиры

Могут подойти

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 714 020 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

23 450 553 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 39

Верхние Лихоборы

11 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Ильменский проезд, 8, Москва

27 798 679 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

13 780 000 ₽

2-комн.кв., 32 м², этаж 2

Свиблово

9 мин.

улица Седова, 8К2, Москва

23 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Октябрьское поле

14 мин.

улица Берзарина, 3К2, Москва

21 700 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 9

Тушинская

2 мин.

Волоколамское шоссе, 92К2, Москва

8 комментариев

ID: 15064752

27 марта 2018, 13:18

Лучший совет

Один метр при продаже точно существенной роли не сыграет - его сложно и заметить, если не знаешь точных параметров. А вот в 2 раза больше квартир на этаже - это то, на что покупатель обязательно обратит внимание еще до входа в квартиру. И это предмет торга. имхо

262/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владислав

27 марта 2018, 17:32

Понравилось утверждение - "Дополнительный метр при продажи не играет роли вообще".
Угу... А когда риэлторы дают объявление, они всегда смогут приписать дополнительный метр-три. Типа, - "Так клиент сказал"

209/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6908948

27 марта 2018, 17:15

Доброе время суток Дания.
Если разница в метраже квартиры реально 1 кв.м., нужно брать объект где 6 квартир на этаже т.к. при дальнейшей продаже, данное предложение, при прочих равных, более ликвидное. Удачи с покупкой.

224/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Викторовна Буланова

27 марта 2018, 16:02

Конечно меньше квартир ! Дополнительный метр при продажи не играет роли вообще.

79/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

27 марта 2018, 09:47

именно _решающей_ роли при продаже этот фактор точно не сыграет )) а так - каждому свое, кто-то мизантроп и любит чтоб вокруг поменьше людишек было, а кому-то наоборот - подавай побольше народу, чтобы было проще инициативничать, кооперироваться и скопом решать вопросы. если покупаете для себя, то исходите из собственных предпочтений.

335/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Пушкарева

27 марта 2018, 09:19

На вкус и цвет товарищей нет.. Кому-то лишний метр будет важнее чем количество соседей,а кому-то - наоборот. Если дом содержат добросовестно и соседи все не вандалы,то площадка с 12 квартирами ничем не уступит...

216/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина

27 марта 2018, 08:27

Большое количество квартир на этаже навевают ностальгию по общежитию. Если вас привлекает такой вид собственности то конечно 12 квартир на этаже -это то что нужно. На вторичке есть дома 80-х годов постройки, так называемого коридорного типа. Хороший метраж, большая кухня, но низкая цена из за большого количества соседей на этаже.

331/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

27 марта 2018, 07:26

Я бы предпочла площадь больше..

31/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях