Раздел лицевых счетов в рамках действующего законодательства РФ определен как ВЫДЕЛ ДОЛИ В ОПЛАТЕ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ и производится путем заключения соглашения между проживающими в квартире, либо в судебном порядке.
Финансово-лицевой счет оформляется в Информационно-расчетных центрах на квартиру в целом, И РАЗДЕЛУ НЕ ПОДЛЕЖИТ. Разделение финансово-лицевого счета невозможно с 1 марта 2005 г. в связи с введением в действие нового Жилищного Кодекса РФ.
Тогда как ЕПД (Единый платежный документ) для оплаты ЖКХ подлежит разделу. Основанием для формирования отдельных платежных документов для ЕИРЦ является только судебное решение.

Если вы под «разделом счета» понимаете выделение долей в натуре и оформление отдельных Свидетельств на конкретные части квартиры, то в Вашем варианте это невозможно, так как нет технических возможностей выделить в натуре 2 отдельных кухни и 2 сан/узла.
На продажу квартиры разделение платежных документов для оплаты ЖКХ никоим образом не повлияет.
Продать Вашу долю можно, но только теоретически, и только за символические деньги. Согласие сособственников для продажи не требуется. Но необходимо будет нотариальное Заявление от каждого из сособственников об отказе от права преимущественной покупки отчуждаемой доли.

Обращайтесь

Согласие на продажу остальных участников общей долевой собственности Вам и так не нужно, а вот соблюдение права преимущественной покупки потребуется в любом случае.
Деление ФЛС - каждый платит за себя. Конечно же это определенный плюс при продаже, но не такой уж и значительный. Продажа доли это всегда сложно. Не совсем ясно кому и сколько долей принадлежит.
Самый оптимальный вариант - это садиться за стол переговоров и искать общее компромиссное решение, которое будет устраивать всех участников общей долевой собственности. Действовать не сообща - это всегда минус для всех.