Ставки по ипотеке к концу года могут снизиться до 15% годовых
20 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Ломбардный кредит
Уважаемые специалисты подскажите-ломбардный кредит -это миф или реальность??? Недавно прочитал книгу про сделки с недвижимостью,в которой говорилось про ломбардный кредит.Книга была написана в наше кризисное время.Автор рассказывала что почти все банки так кредитуют.Однако побывал в четырёх и задав вопрос про такой кредит получил отказы.Может ли кто из вас помочь его мне получить на покупку комнаты в Москве, сейчас имею однушку в собственности.
0
0
8
Могут подойти
8 комментариев
2 октября 2010, 21:18
Лучший совет
3
0
Людмила Гечус
3 октября 2010, 17:49
Здравствуйте, Сергей!
Если у Вас нет первоначального взноса, но есть постоянный доход, который Вы можете подтвердить, Вы можете получить ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости.
Нужна помощь - обращайтесь.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Если у Вас нет первоначального взноса, но есть постоянный доход, который Вы можете подтвердить, Вы можете получить ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости.
Нужна помощь - обращайтесь.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
Ольга Иванова
3 октября 2010, 12:42
Сергей, добрый день.
Есть ломбардный кредит и в наше время. Этот кредит выдается под залог имеющегося жилья, доход заемщика в этом случае Банк не смотрит и не проверяет, т.е. это кредит без подтверждения дохода. Условия по этому кредиту не совсем приемлемы: ставка от 22-24% в рублях, срок максимум 2-3 года, от стоимости залога выдается максимум 60%.
Если есть возможность подтвердить доход (ваш, либо иного лица, кот. может выступить созаемщиком/поручителем), тогда можно получить кредит под залог недвижимости с подтвержденным доходом. Условия более лояльные: срок до 10 лет, ставка от 14-16% год. В рублях, от стоимости залога можно получить 70% от оценки.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Удачи
Есть ломбардный кредит и в наше время. Этот кредит выдается под залог имеющегося жилья, доход заемщика в этом случае Банк не смотрит и не проверяет, т.е. это кредит без подтверждения дохода. Условия по этому кредиту не совсем приемлемы: ставка от 22-24% в рублях, срок максимум 2-3 года, от стоимости залога выдается максимум 60%.
Если есть возможность подтвердить доход (ваш, либо иного лица, кот. может выступить созаемщиком/поручителем), тогда можно получить кредит под залог недвижимости с подтвержденным доходом. Условия более лояльные: срок до 10 лет, ставка от 14-16% год. В рублях, от стоимости залога можно получить 70% от оценки.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Удачи
3
0
Дмитрий Горбачев
2 октября 2010, 15:12
Сергей, так у банков называется кредитный продукт, когда Вы передаете свою квартиру банку в залог и тратите деньги по своему усмотрению. В любом случае Вам надо подходить под требования банка: возраст, доход, положительная кредитная история и т.д. Или же сразу обратиться в Сбер - они кредитуют комнаты
Удачи
Удачи
1
0
Евгений Ивонин
2 октября 2010, 14:25
Здравствуйте.
Ряд банков выдает кредиты под залог имеющейся недвижимости.Банки выдают 70-80 % от оценочной стоимости квартиры.Вам нужно будет пройти процедуру одобрения банком как заемщика.
Обращайтесь, помогу, подбру выгодный для вас вариант.
Евгений +7-916-100-75-13
Ряд банков выдает кредиты под залог имеющейся недвижимости.Банки выдают 70-80 % от оценочной стоимости квартиры.Вам нужно будет пройти процедуру одобрения банком как заемщика.
Обращайтесь, помогу, подбру выгодный для вас вариант.
Евгений +7-916-100-75-13
1
0
2 октября 2010, 12:20
Сергей, если Вы хотите получить кредит под залог имеющейся недвижимости, но у Вас нет постоянных доходов, то кредит Вам не даст ни один банк.
1
0
2 октября 2010, 10:05
Добрый день.
Скорее всего это личный термин писателя, который немного путает разницу между движимым и недвижимым имуществом или намеренно говорит (пишет) знакомыми для него терминами. Описанная вами ситуация реальна - можно поставить в залог 1х в качестве первоначального взноса или иных ганарантий по кредиту, получить одобрение на кредит, выбрать комнату, провести андерайтинг(разрешение на покупку конкретной комнаты) и потом сделку. Обращайтесь: АэНБИ Зеленоград 8-499-729-3002.
мы официально работаем со многими банками и можем помочь выбрать разные и лучшие программы.
Скорее всего это личный термин писателя, который немного путает разницу между движимым и недвижимым имуществом или намеренно говорит (пишет) знакомыми для него терминами. Описанная вами ситуация реальна - можно поставить в залог 1х в качестве первоначального взноса или иных ганарантий по кредиту, получить одобрение на кредит, выбрать комнату, провести андерайтинг(разрешение на покупку конкретной комнаты) и потом сделку. Обращайтесь: АэНБИ Зеленоград 8-499-729-3002.
мы официально работаем со многими банками и можем помочь выбрать разные и лучшие программы.
2
0
2 октября 2010, 00:15
Здравствуйте Сергей! Получить кредит под залог недвижимости - в Вашем случае однушки - реально. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
1
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ломбардный кредит - это кредит под залог недвижимости без подтверждения дохода.
Он был очень популярен в докризисные времена, а именно 2005-2007 года.
В данный момент есть пару банков, которые дают кредит без подтверждения дохода, НО у Вас должна быть хорошая кредитная история, максимальный срок 2-3 года с дальнейшей пролонгацией и ставка от 24% годовых. Максимальная сумма – 50% от рыночной стоимости. ЭТО ОЧЕНЬ НЕ ВЫГОДНЫЙ КРЕДИТНЫЙ ПРОДУКТ И 80% В ДАЛЬНЕЙШЕМ ПРОДАЮТСЯ!!! Т.к. заемщики не могут платить такие огромные суммы
Если у Вас есть хотя бы минимальное подтверждение дохода, то можно взять кредит под залог имеющейся недвижимости (при условии, что недвижимость находится в московском регионе), в этом случае Вы получаете не более 60-70% от стоимости, максимальный срок 15 лет, и ставка будет 16-17% в рублях и 13-14% в валюте
Если нужна помощь, обращайтесь
Рада буду помочь
С уважением, Антонина