Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Маломощная газовая плита. Объединение.

ID: 12832718
Вся Россия
2 208
3

Здравствуйте!


На сколько мне известно, газовую кухню запрещено объединять с жилым помещением, НО!

вычитал следующий текст.


Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования, требующее внесения этих изменений в технический паспорт. Статья 25 ЖК РФ устанавливает следующие виды переустройства на основании проекта:


1) замена технологического, инженерного и сантехнического оборудования;

2) устройство туалетов, ванных комнат и кухонь;

3) переустановка отопительных, сантехнических и газовых приборов (за исключением переноса радиаторов в застекленные лоджии или балконы);

4) замена или установка дополнительного инженерного оборудования, которое увеличивает энерго- и водопотребление, с заменой существующих или прокладкой дополнительных проводящих сетей (кроме устройства полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления).

5) замена газовых плит на электрические (отметим что установка двухкомфорочной электрической плиты не требует согласования);




На сколько это правда (5-й пункт)? Т.к. в компаниях занимающихся перепланировками дают категорический ответ нет по объединения, но никто не сказал про такую "хитрость".

Я не понимаю данной нестыковки в правилах по согласованию.



Спасибо!


Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
1 июня 2018, 15:15
Лучший совет
Что вы не понимаете?! Можете поменять четыре на две и не согласовывать это. Объединение кухни с жилым помещением при наличии газа недопустимо.
3
0
142/50 000
0/50 000
Александр Борисович
3 июня 2018, 01:14
Есть маленькая хитрость. Комната, которую объединили с кухней называют "столовой" и упирают, что спальных мест там нет, значит и жилым помещением эта комната не является. Газовщиков это может и устроить (при тактичном индивидуальном подходе к обходчику). А вот удастся ли отразить такую перепланировку в поэтажном плане, да ещё и без красных линий ?!
0
0
352/50 000
0/50 000
Остап Бендер
1 июня 2018, 17:58
Получается, что электроплиту на 2 комфорки можно ставить и никого не спрашить. По видимому считается, что даже алюминевая проводка в старых домах выдержит двух-комфорочную нагрузку. Вопрос наверное, можно ли после этого согласовать снос [не несущей] стены между комнатой и кухней. Вот это действительно интересно. Я не знаю, но тоже интерсно узнать для общего развития.

Правда я подозреваю, что дело не столько в плите, как в наличии газовой трубы на этой самой кухне, так что не удивлюсь, что даже после перехода не электроплиту, стену всё равно нельзя снести.

В этой связи интересно как живут люди с газом и со снесённой стеной. Навалом таких квартир, причём, например, в центре и весьма дорогих (10+ млн). Вошли в сговор с газовиками и платят мзду? Или чисто шифруются и газовых инспекторов в кв-ру не пускают?
2
0
836/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости