Цифры недели
18 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Материнский капитал!
Владимир
Уважаемые специалисты! Могу ли я использовать материнский капитал в счет приобретения квартиры по ДДУ, если прощло только 1,5 года с момента рождения ребенка! Заранее спасибо всем ответившим!
Автор
0
0
9
Владимир
Могут подойти
9 комментариев
6 июля 2012, 17:33
Владимир, добрый день! Ситуация с материнским капиталом не так печальна. С января 2011 года возможности использования материнского капитала при погашении ипотечных кредитов расшились. Чтобы направить деньги материнского капитала на расчет по ипотеке, можно не ждать, когда ребенок достигнет трехлетнего возраста. Второй положительный момент – больше не имеют значения сроки заключения ипотечного договора.
В случае получения кредита на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья существует возможность уменьшения первоначального взноса до 5% от стоимости приобретаемой недвижимости при наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (МСК). При этом средства МСК должны быть направлены на частичное досрочное погашение кредита. Это позволяют не все банки, обращайтесь, проконсультирую! 5%- первоначального взноса- это реально.
В случае получения кредита на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья существует возможность уменьшения первоначального взноса до 5% от стоимости приобретаемой недвижимости при наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (МСК). При этом средства МСК должны быть направлены на частичное досрочное погашение кредита. Это позволяют не все банки, обращайтесь, проконсультирую! 5%- первоначального взноса- это реально.
1
0
867/50 000
0/50 000
6 июля 2012, 16:17
Возьмите ипотеку и все получится. Ее можно досрочно погасить...
0
0
63/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
6 июля 2012, 11:28
Здравствуйте, Владимир!
Материнский капитал до достижения ребёнком 3-х лет можно использовать только для погашения ипотеки. Поэтому если Вы будете приобретать новостройку с помощью ипотеки, то сможете получить мат.капитал на её погашение.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Материнский капитал до достижения ребёнком 3-х лет можно использовать только для погашения ипотеки. Поэтому если Вы будете приобретать новостройку с помощью ипотеки, то сможете получить мат.капитал на её погашение.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
285/50 000
0/50 000
5 июля 2012, 22:17
Мат капитал можно будет использовать когда ребенку будет 3 года. Как вариант взять ипотечный кредит на покупку новостроя и гасить кредит с использованием средств мат капитала. С уважением.
1
1
188/50 000
0/50 000
5 июля 2012, 21:36
Можете только когда ребенку исполнится три года, документы подаются в пенсионный фонд, там все тщательно проверяется
1
1
116/50 000
0/50 000
Маргарита
5 июля 2012, 20:15
Конкретно приобрести квартиру по ДДУ - т.е. на эти средства не можете. Но приобрести квартиру по ипотеке можете - проценты будут гаситься из денег ДДУ.
1
0
152/50 000
0/50 000
Маргарита
5 июля 2012, 22:10
Имею ввиду не можете до 3-хлет.
0
0
31/50 000
5 июля 2012, 19:11
Добрый день, Владимир!
До 3-х летнего возраста ребенка вы сможете взять ипотечный кредит, с последующим его погашением за счет средств Мат.капитала, отсюда вытекает возможность взять кредит по ДДУ....
До 3-х летнего возраста ребенка вы сможете взять ипотечный кредит, с последующим его погашением за счет средств Мат.капитала, отсюда вытекает возможность взять кредит по ДДУ....
1
0
205/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Здравствуйте, если я выкупила у государства земельный участок в 2025 году (назначение производственное, не жилое) площадью 1 га, и соберусь продать его в 2026 году за 100 млн. рублей, то срок владения минимально какой будет и какой налог в процентах я должна буду заплатить в Забайкальском крае? Помогите пожалуйста с ответом)
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Кредитные каникулы: чем отличаются от ипотечных и как оформить
Здравствуйте! А можно ссылку или название источника информации? В какой статье и какого закона указана данная информация: "За время каникул на сумму тех платежей, которые вы должны были бы заплатить за этот период, банк начисляет проценты — 2/3 среднерыночной ставки для кредита этого типа на дату обращения за каникулами." Вы ещё пример привели к вышесказанному.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона. ….
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Таким образом, "не дожидаясь трёх лет" средства материнского капитала можно потратить ТОЛЬКО "на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам".