Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Материнский капитал!
Владимир
Уважаемые специалисты! Могу ли я использовать материнский капитал в счет приобретения квартиры по ДДУ, если прощло только 1,5 года с момента рождения ребенка! Заранее спасибо всем ответившим!
Автор
0
0
9
Владимир
Могут подойти
9 комментариев
5 июля 2012, 19:15
Лучший совет
4
1
6 июля 2012, 17:33
Владимир, добрый день! Ситуация с материнским капиталом не так печальна. С января 2011 года возможности использования материнского капитала при погашении ипотечных кредитов расшились. Чтобы направить деньги материнского капитала на расчет по ипотеке, можно не ждать, когда ребенок достигнет трехлетнего возраста. Второй положительный момент – больше не имеют значения сроки заключения ипотечного договора.
В случае получения кредита на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья существует возможность уменьшения первоначального взноса до 5% от стоимости приобретаемой недвижимости при наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (МСК). При этом средства МСК должны быть направлены на частичное досрочное погашение кредита. Это позволяют не все банки, обращайтесь, проконсультирую! 5%- первоначального взноса- это реально.
В случае получения кредита на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья существует возможность уменьшения первоначального взноса до 5% от стоимости приобретаемой недвижимости при наличии государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (МСК). При этом средства МСК должны быть направлены на частичное досрочное погашение кредита. Это позволяют не все банки, обращайтесь, проконсультирую! 5%- первоначального взноса- это реально.
1
0
6 июля 2012, 16:17
Возьмите ипотеку и все получится. Ее можно досрочно погасить...
0
0
Людмила Гечус
6 июля 2012, 11:28
Здравствуйте, Владимир!
Материнский капитал до достижения ребёнком 3-х лет можно использовать только для погашения ипотеки. Поэтому если Вы будете приобретать новостройку с помощью ипотеки, то сможете получить мат.капитал на её погашение.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Материнский капитал до достижения ребёнком 3-х лет можно использовать только для погашения ипотеки. Поэтому если Вы будете приобретать новостройку с помощью ипотеки, то сможете получить мат.капитал на её погашение.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
5 июля 2012, 22:17
Мат капитал можно будет использовать когда ребенку будет 3 года. Как вариант взять ипотечный кредит на покупку новостроя и гасить кредит с использованием средств мат капитала. С уважением.
1
1
5 июля 2012, 21:36
Можете только когда ребенку исполнится три года, документы подаются в пенсионный фонд, там все тщательно проверяется
1
1
Маргарита
5 июля 2012, 20:15
Конкретно приобрести квартиру по ДДУ - т.е. на эти средства не можете. Но приобрести квартиру по ипотеке можете - проценты будут гаситься из денег ДДУ.
1
0
Маргарита
5 июля 2012, 22:10
Имею ввиду не можете до 3-хлет.
0
0
5 июля 2012, 19:11
Добрый день, Владимир!
До 3-х летнего возраста ребенка вы сможете взять ипотечный кредит, с последующим его погашением за счет средств Мат.капитала, отсюда вытекает возможность взять кредит по ДДУ....
До 3-х летнего возраста ребенка вы сможете взять ипотечный кредит, с последующим его погашением за счет средств Мат.капитала, отсюда вытекает возможность взять кредит по ДДУ....
1
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона. ….
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Таким образом, "не дожидаясь трёх лет" средства материнского капитала можно потратить ТОЛЬКО "на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам".