Материнский капитал

Здравствуйте.
Обмен вряд-ли. Но продать однокомнатную и купить трёхкомнатную квартиру с доплатой маткапиталом, можно.
Трехкомнатная НЕ должна быть в собственности у родственников, чтоб это не было схемой по обналичиванию средств МК. Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму ребенку исполнится три года. Исключение - погашение ипотеки, в этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения второго ребенка. Трехкомнатная квартира должна быть оформлена в общую собственность держателя сертификата МК+его супруга+все дети.

Можно, если бабушка Вам доверяет и согласна расстаться со своей квартирой и не получить ничего некоторое время. Позже Вы можете бабушке от своих долей(не детских) выделить долю бабушке. Детям покупайте минимальные доли, на их законные 100 тыс(примерно)