Покупка комнаты под материнский капитал без участия заемных средств. Можно ли выделить доли членам семьи сразу, прописав их в договоре? Или обязательно отдельное соглашение у нотариуса? Спасибо.
Цифры недели
10 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
6
Юлия
Могут подойти
6 комментариев
21 декабря 2019, 18:56
Лучший совет
Здравствуйте. Можно и крайне желательно в Вашем случае сделать это сразу, но если мы говорим о супружеских долях, то посетить нотариуса Вам всё же придётся.
7
0
156/50 000
0/50 000
Юлия
22 декабря 2019, 07:25
спасибо! а если выделить доли детям, а остальное в совместную с мужем собственность? Читала, что в этом случае достаточно простого письменного соглашения без нотариуса... но риэлтор продавца утверждает, что придётся при покупке сначала составить обязательство о выделении долей, и с ним в ПФР. А потом уже выделять в натуре, иначе никак. Что-то мне подсказывает, что это не совсем верно.. ))
0
0
391/50 000
22 декабря 2019, 14:25
Собственно, Арман уже ответил по существу вопроса. Действительно имеет смысл прояснить ситуацию на месте, чтобы у регистратора не было "больших глаз" при виде "гибридного" договора. Такая практика только набирает популярность, но пока ещё не распространена широко, поэтому могут быть вопросы.
0
0
292/50 000
23 декабря 2019, 13:08
Мне думается, что тут дело немного в другом и риэлтор просто не хочет рисковать и сразу в ДКП детей включать
1
0
108/50 000
0/50 000
Юлия
23 декабря 2019, 19:20
мне тоже показалось, что не хочет лишних сложностей. Не подскажете, чем опасны дети в ДКП?
0
0
90/50 000
22 декабря 2019, 11:04
Юлия, можно купить супругами в совместную, а детям в долевую собственность одним единым договором в простой письменной форме и сдать на регистрацию перехода права, закон позволяет, но прежде, желательно навести справки по своему региону и понять, есть ли у местных регистраторов подобная практика.
3
0
304/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
О рисках при покупке приватизированной квартиры с "отказником"
У меня почти такая же ситуация, но продает сестра, брат от приватизации отказался, сам выпишится из квартиры до сделки, но как мне оформить сделку, что бы в будущем брат не смог претендовать на вселение в квартиру? какие документы от него можно получить?
Банкротство продавца.
просто смотрите, если сделкабыла совершена с единственным жильем, то на остальное наплевать вообще, банкротство или еще что,роли не играет. Запомните , если продано единственное жилье,то никаких претензий после банкротства не будет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости