Поиск по журналу

Вся Россия

Материнский капитал- можно ли выделить доли сразу?

Юлия

21.12.2019

Вся Россия

1 124

Покупка комнаты под материнский капитал без участия заемных средств. Можно ли выделить доли членам семьи сразу, прописав их в договоре? Или обязательно отдельное соглашение у нотариуса? Спасибо.

Автор

Юлия

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

15 813 777 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

31 322 720 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "СТОУН Сокольники", улица Гастелло, Москва

20 882 160 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРЕ'", Открытое шоссе, вл9, Москва

18 400 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Новогиреево

20 мин.

Федеративный проспект, 5К2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Левел Нижегородская", 2, Левел Нижегородская ЖК, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 13

Свиблово

9 мин.

Уржумская улица, 3К2, Москва

11 600 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

4 600 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

82 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 49 м², этаж 4

Тверская

3 мин.

Большой Гнездниковский переулок, 10, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

21 декабря 2019, 18:56

Лучший совет

Здравствуйте. Можно и крайне желательно в Вашем случае сделать это сразу, но если мы говорим о супружеских долях, то посетить нотариуса Вам всё же придётся.

Юлия

Автор

22 декабря 2019, 07:25

спасибо! а если выделить доли детям, а остальное в совместную с мужем собственность? Читала, что в этом случае достаточно простого письменного соглашения без нотариуса... но риэлтор продавца утверждает, что придётся при покупке сначала составить обязательство о выделении долей, и с ним в ПФР. А потом уже выделять в натуре, иначе никак. Что-то мне подсказывает, что это не совсем верно.. ))

Александр Воронич

22 декабря 2019, 14:25

Собственно, Арман уже ответил по существу вопроса. Действительно имеет смысл прояснить ситуацию на месте, чтобы у регистратора не было "больших глаз" при виде "гибридного" договора. Такая практика только набирает популярность, но пока ещё не распространена широко, поэтому могут быть вопросы.

Надежда Гарнюк

23 декабря 2019, 13:08

Мне думается, что тут дело немного в другом и риэлтор просто не хочет рисковать и сразу в ДКП детей включать

Юлия

Автор

23 декабря 2019, 19:20

мне тоже показалось, что не хочет лишних сложностей. Не подскажете, чем опасны дети в ДКП?

Арман Барекян

22 декабря 2019, 11:04

Юлия, можно купить супругами в совместную, а детям в долевую собственность одним единым договором в простой письменной форме и сдать на регистрацию перехода права, закон позволяет, но прежде, желательно навести справки по своему региону и понять, есть ли у местных регистраторов подобная практика.