Материнский капитал- можно ли выделить доли сразу?

Юлия

21.12.2019

Вся Россия

1 323

Покупка комнаты под материнский капитал без участия заемных средств. Можно ли выделить доли членам семьи сразу, прописав их в договоре? Или обязательно отдельное соглашение у нотариуса? Спасибо.

Автор

Юлия

Могут подойти

35 202 600 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

18 800 839 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 7

Водный стадион

13 мин.

Авангардная улица, 11, Москва

32 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 16

Водный стадион

10 мин.

ЖК "Кронштадтский 14", Кронштадтский бульвар, 8к2, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 8

Свиблово

11 мин.

Лосевская улица, 1К3, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 2

Зорге

13 мин.

2-я Песчаная улица, 2к2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Бибирево

22 мин.

Ясный проезд, 19, Москва

13 400 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Лихоборы

19 мин.

Большая Академическая улица, 73К1, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Ховрино

7 мин.

улица Дыбенко, 20, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 3

Алтуфьево

11 мин.

Абрамцевская улица, 12, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

21 декабря 2019, 18:56

Лучший совет

Здравствуйте. Можно и крайне желательно в Вашем случае сделать это сразу, но если мы говорим о супружеских долях, то посетить нотариуса Вам всё же придётся.

Юлия

Автор

22 декабря 2019, 07:25

спасибо! а если выделить доли детям, а остальное в совместную с мужем собственность? Читала, что в этом случае достаточно простого письменного соглашения без нотариуса... но риэлтор продавца утверждает, что придётся при покупке сначала составить обязательство о выделении долей, и с ним в ПФР. А потом уже выделять в натуре, иначе никак. Что-то мне подсказывает, что это не совсем верно.. ))

Александр Воронич

22 декабря 2019, 14:25

Собственно, Арман уже ответил по существу вопроса. Действительно имеет смысл прояснить ситуацию на месте, чтобы у регистратора не было "больших глаз" при виде "гибридного" договора. Такая практика только набирает популярность, но пока ещё не распространена широко, поэтому могут быть вопросы.

Надежда Гарнюк

23 декабря 2019, 13:08

Мне думается, что тут дело немного в другом и риэлтор просто не хочет рисковать и сразу в ДКП детей включать

Юлия

Автор

23 декабря 2019, 19:20

мне тоже показалось, что не хочет лишних сложностей. Не подскажете, чем опасны дети в ДКП?

Арман Барекян

22 декабря 2019, 11:04

Юлия, можно купить супругами в совместную, а детям в долевую собственность одним единым договором в простой письменной форме и сдать на регистрацию перехода права, закон позволяет, но прежде, желательно навести справки по своему региону и понять, есть ли у местных регистраторов подобная практика.