Материнский капитал- можно ли выделить доли сразу?

Юлия

21.12.2019

Вся Россия

1 178

Покупка комнаты под материнский капитал без участия заемных средств. Можно ли выделить доли членам семьи сразу, прописав их в договоре? Или обязательно отдельное соглашение у нотариуса? Спасибо.

Автор

Юлия

Могут подойти

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

32 756 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

переулок 2-й Дунайский, 33к2, Европейская долина-2 ДНП, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 46 м², этаж 8

Бунинская аллея

14 мин.

улица Гореловская, 3, Рязановское поселение, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 18

Потапово

15 мин.

улица Александры Монаховой, 88к3, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Щербинка

9 мин.

улица Симферопольская, 3б, Щербинка, Москва

71Г, д. Губкино, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Потапово

6 мин.

ЖК "Скандинавия", проспект Куприна, 3к6, Сосенское поселение, Москва

69, Лесное СНТ, д. Власьево, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

21 декабря 2019, 18:56

Лучший совет

Здравствуйте. Можно и крайне желательно в Вашем случае сделать это сразу, но если мы говорим о супружеских долях, то посетить нотариуса Вам всё же придётся.

Юлия

Автор

22 декабря 2019, 07:25

спасибо! а если выделить доли детям, а остальное в совместную с мужем собственность? Читала, что в этом случае достаточно простого письменного соглашения без нотариуса... но риэлтор продавца утверждает, что придётся при покупке сначала составить обязательство о выделении долей, и с ним в ПФР. А потом уже выделять в натуре, иначе никак. Что-то мне подсказывает, что это не совсем верно.. ))

Александр Воронич

22 декабря 2019, 14:25

Собственно, Арман уже ответил по существу вопроса. Действительно имеет смысл прояснить ситуацию на месте, чтобы у регистратора не было "больших глаз" при виде "гибридного" договора. Такая практика только набирает популярность, но пока ещё не распространена широко, поэтому могут быть вопросы.

Надежда Гарнюк

23 декабря 2019, 13:08

Мне думается, что тут дело немного в другом и риэлтор просто не хочет рисковать и сразу в ДКП детей включать

Юлия

Автор

23 декабря 2019, 19:20

мне тоже показалось, что не хочет лишних сложностей. Не подскажете, чем опасны дети в ДКП?

Арман Барекян

22 декабря 2019, 11:04

Юлия, можно купить супругами в совместную, а детям в долевую собственность одним единым договором в простой письменной форме и сдать на регистрацию перехода права, закон позволяет, но прежде, желательно навести справки по своему региону и понять, есть ли у местных регистраторов подобная практика.