Нюансы по оплате и ЖКХ (аренда)

Марина

21.12.2019

Вся Россия

1 422

Добрый день.

Планирую сдавать квартиру, официально, как самозанятая.

Понятно, что ежемесячный платеж будет приходить на карту, и с этой суммы я буду платить налоги.

А если арендаторы так же на карту будут перечислять оплату за воду и э/э - мне также необходимо будет платить налоги с этих сумм?

И второй момент - если арендаторам не нужна будет временная регистрация в квартире (я не против ее сделать), то не будет ли у коммунальщиков ко мне вопросов - ведь зарегистрирован там 1 человек, а по факту будет проживать 2-3-4, ведь какие-то платежи у нас зависят от кол-ва зарегистрированных, вроде вывоза ТБО?

Спасибо.

Автор

Теги

Марина

ЖКХ

Могут подойти

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Улица Горчакова

13 мин.

Плавский проезд, 8К1, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Тёплый Стан

10 мин.

улица Генерала Тюленева, 35, Москва

33 700 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 12

Новаторская

15 мин.

ЖК "Квартал на Ленинском", улица Лобачевского, 4к1, Москва

15 550 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Потапово

3 мин.

ЖК "Бутовские аллеи", улица Потаповская Роща, 14, пос. Коммунарка, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 7

Пражская

19 мин.

Чертановская улица, 30К4, Москва

12 750 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 4

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 110К4, Москва

18, д. Рязаново, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

21 декабря 2019, 18:24

Лучший совет

"А если арендаторы так же на карту будут перечислять оплату за воду и э/э - мне также необходимо будет платить налоги с этих сумм?" - нет, с этих сумм налог не придется платить.
Практически всё оплачивается по счетчикам. От количества зарегистрированных изменения будут минимальные и ничто не мешает на тысячу или чуть больше поднять плату за найм при условии предоставлении временной регистрации. Просто правильно аргументируйте это жильцам. Думаю , что люди будут согласны.

Ирина Владимировна Кораблева

22 декабря 2019, 16:54

обязанность по уплате к/у закон возлагает на собственника. Поэтому. даже если жильцы сами будут оплачивать к/у или отдавать Вам эти деньги наличными, то по закону Вы должны платить с них налог, потому что это Ваша экономия, а экономия тоже считается доходом и с нее тоже надо платить налог.
другое дело, что при оплате не на карту налоговая этих денег не увидит, и там уже Ваше дело платить или рискнуть)

Марина

Автор

22 декабря 2019, 13:40

Спасибо.