Целесообразен ли запрос судебного решения?

Борис Дроздовский

21.12.2019

Вся Россия

1 380

На руках имеется свидетельство о государственной регистрации права на долю в 1/2 квартирs. Риэлтор требует копию судебного решения, на основании которого было выданj данное свидетельство, мотивируя это необходимостью проверки отсутствия ошибки при выдаче свидетельства.

Целесообразны ли действия риэлтора в данном случае?

Автор

Теги

Борис Дроздовский

документы

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

23 871 720 ₽

студия, 33 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

13 200 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Бульвар Дмитрия Донского

11 мин.

Старобитцевская улица, 21К3, Москва

17 900 000 ₽

1-комн.апарт., 35 м², этаж 16

Нагатинский Затон

9 мин.

ЖК "Ривер Парк Коломенское", улица Корабельная, 9, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 19

Улица Скобелевская

15 мин.

ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к2, Москва

72 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 3

Пражская

14 мин.

Чертановская улица, 45К2, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Улица Академика Янгеля

18 мин.

улица Академика Янгеля, 14К4, Москва

8 700 000 ₽

апарт.-студия, 27 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

21 декабря 2019, 18:15

Лучший совет

Здравствуйте. Необходимость предоставления решения суда абсолютно неоспорима и целесообразна и не только по этим причинам. Свидетельство - настолько малозначимый документ, которым легко пренебречь, а вот правоустанавливающим документом пренебрегать ни в коем случае нельзя.

Борис Дроздовский

Автор

21 декабря 2019, 19:01

Возникает закономерный вопрос, зачем вообще нужно нотариально заверенное свидетельство о регистрации права собственности, если им "можно пренебречь". Но вашу позицию я понял, спасибо за ответ.

Александр Воронич

21 декабря 2019, 19:32

На сегодняшний день мне не известны случаи, для которых требуется запрашивать нотариально удостоверенную копию свидетельства о государственной регистрации права. Возможно, подобные случаи есть, но они не касаются риэлторской деятельности.

Марина Волкова

21 декабря 2019, 21:23

В договоре купли-продажи прописывается на основании чего принадлежит Вам данная доля, а принадлежит она Вам на основании решения суда, которое является правоустанавливающим документом. Наличие правоустанавливающего документа для сделки необходимо.

Наталья Коковихина

21 декабря 2019, 18:20

В вашем случае решение суда- это документ-основание.И его наличие обязательно, иначе сделку не провести. А так или иначе риелтору его надо будет предоставить, не надеетесь же вы, что вам будут верить на слово?