Поиск по журналу

Москва и МО

Материнский Капитал - вопрос по теме

Александр

Обновлено 18.03.2024

Вся Россия

7 801

1) Может ли моя мать воспользоваться материнским капиталом на первоначальный взнос по ипотеке моей квартиры , либо выделить определенную часть и как вообще распределяются доли. При условии

У матери 3 ребенка : 1997 г. рождения / 2000 г. рождения и 2008 года рождения.

2) Пример квартира 5 500 000 руб.

Первоначальный взнос: 1.000.000 руб.

Какую часть первоначального взноса можно покрыть материнским капиталом (моей матери) при условии что я уже совершеннолетний (2000г. рождения)

3) Такая ипотека должна быть оформлена конкретно на меня (2000г. рождения) или на мою мать?

Автор

Теги

Александр

ипотека покупка квартиры материнский капитал долевая собственность

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

25 005 680 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

26 715 682 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 5

Академическая

10 мин.

улица Кедрова, 21к2, Москва

3 350 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 6

Киевская

13 мин.

Кутузовский проспект, 15, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

23 490 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Серпуховская

7 мин.

Люсиновская улица, 36/50, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

16 марта 2024, 21:56

Лучший совет

Согласна с Даниилом, но выход из положения есть -- это сделать Вас СОзаемщиком и тогда можно будет оформить квартиру на Вас, но не всю, а в долевую собственность с мамой. При этом Вы должны понимать, что рано или поздно, но придется оформить доли и на остальных членов семьи, т.к. маткапитал выделяется на всех ее членов. При этом и мама, и остальные члены семьи, если им всем будет более 18 лет смогут переоформить потом доли на Вас дарением.

Александр

Автор

17 марта 2024, 20:50

Большое вам спасибо Даниил и Ирина! Вы профессионалы своего дела. Подскажите какую часть мат.капитала (моей матери) тогда можно будет потратить на первоначальный взнос, при условии, что рано или поздно оформляем доли на всех членов семьи. (Мат. Капитал - 822 тыс. Руб)

Есть еще момент, то что мне (сыну 2000 г. рождения) скорее всего нужно будет быть основным заемщиком, так как не имею кредитов, кредитных карт и задолженностей. В отличии от матери. Лучше сделать так, правильно?

Ирина Владимировна Кораблева

17 марта 2024, 23:09

1. какую часть мат.капитала (моей матери) тогда можно будет потратить на первоначальный взнос -- любую.
2. мне (сыну 2000 г. рождения) скорее всего нужно будет быть основным заемщиком --- не обязательно, но имейте ввиду что к созаемщику у банка такие же требования, как к заемщику.

Даниил Пятецкий

16 марта 2024, 22:14

Да, так можно. Причем неважно кто из вас будет в роли заемщика, а кто созаемщика. Ключевое здесь наличие кредитных обязательств и права собственности на недвижимость. Но в таком случае никакой «моей» квартиры уже не будет. Это будет:
А) сейчас квартира вашей мамы, папы (если есть), ваша.
Б) после погашения кредита к списку выше добавятся все ваши братья/сестры.

Даниил Пятецкий

16 марта 2024, 20:38

Добрый день.
Ответ на первый вопрос - нет не может.
Все остальные вопросы не актуальны из-за невозможности использования маткапитала.
Чтобы мама могла воспользоваться маткапиталом она должна быть ипотечным заемщиком.