Покупка квартиры

ID: 114261850

14.03.2024

Вся Россия

6 428

Здравствуйте, при покупке квартиры я попросила продавца квартиры документ (справку), подтверждающий, что она приобретала эту квартиру не состоя в браке (или будучи). Этот документ должен быть заверенным у нотариуса. Продавец сказала, что к нотариусу идти не хочет, а предоставит мне справку из МФЦ, что никогда не была замужем. Подскажите, пожалуйста, достаточно ли для безопасности сделки подобной справки? Заранее благодарна.

Автор

Теги

ID: 114261850

документы покупка квартиры риски семейное положение

Могут подойти

40 750 621 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

11 999 000 ₽

1-комн.апарт., 43 м², этаж 2

Южная

16 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

6 500 000 ₽

студия, 41 м², этаж 2

Тропарёво

8 мин.

улица 4-я Линия, 272, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва

9 700 000 ₽

апарт.-студия, 28 м², этаж 6

Нагорная

1 мин.

Электролитный проезд, 5Б, Москва

10 990 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 5

Потапово

8 мин.

ЖК "Санрайс", 40к2, пос. Воскресенское, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Новаторская

5 мин.

Ленинский проспект, 95К3, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Потапово

19 мин.

ЖК "Скандинавия", бульвар Скандинавский, 2к7, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

14 марта 2024, 14:44

Лучший совет

Здравствуйте. И достаточно и нет.
Не достаточно. Брак может быть зарегистрирован на территории иностранного государства.
Достаточно. Проверить наличие брака на территории иностранного государства невозможно.
Нотариальное заявление об отсутствии супруга ничем не отличается от точного такого же, но сделанного по тексту договора купли-продажи. Нотариус не проверяет факты изложенные в заявлении, а всего лишь удостоверяет подпись.

Алина Арифуллина

18 марта 2024, 00:22

Если на момент приобретения квартиры продавец была в браке, то нотариально заверенное согласие супруга на продажу обязательно.

Если не была в браке - то достаточно пункта договоре.

Это что касаемо вопроса с регистрацией права.

А действительность данных нужно проверять.

ID: 114261850

Автор

15 марта 2024, 04:11

Спасибо за ответы

Антонина Каткова

14 марта 2024, 15:57

Справка из ЗАГСа лучше, чем нотариальное заявление. Дополнительно стоит в дкп прописать заверения продавца по этому поводу

Александр Воронич

14 марта 2024, 15:22

Здравствуйте. Безусловно недостаточно. Кроме вопросов, связанных с брачными отношениями продавца, есть ещё другие, на которые нужно получить ответы. Какие? Обычно это становится понятно при изучении документов на квартиру и знакомстве с продавцом.

не риэлтор

14 марта 2024, 15:19

да просто пропишите это в дкп, это стандартная формулировка, входит в любой шаблон договора.
вы просто должны понимать, что ни справка, ни такая фраза от гипотетического суда не гарантируют. но когда эта строчка присутствует в дкп, это лучше справки, выданной отдельно от сделки.