Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Мат.капитал
Тамара Викторовна
14 января 2020
Вся Россия
930
3

Здравствуйте! Купили квартиру с небольшой ипотекой Сбера с тем, чтобы использовать мат.капитал. По некоторым причинам отец детей от доли в этой кв. решил отказаться. Оформили на мать и детей. Теперь пенсион. фонд требует обязательство о выделении отцу доли от матери в течении полугода. Вопрос : разве не достаточно было бы нотариального согласия или отказа отца от своей доли ? Какие могут быть в дальнейшем осложнения, если эту долю отцу не выделять? Спасибо.

Автор
3
Тамара Викторовна
3 комментария
15 января 2020, 05:12
Лучший совет
Нет, недостаточно.

Сначала нужно выполнить обязательство перед ПФ, а затем отец может распорядиться своей долей как угодно (продать, подарить). Процедура "нотариального отказа от своей доли" законодательством не предусмотрена.

Какие могут быть осложнения? Конечно не такие строгие, как если бы вы не выделили долю детям, в этом случае вам пришлось бы иметь дело с прокуратурой. А в данном случае, вы просто никогда не сможете продать эту квартиру, титул собственности будет безнадежно испорчен.
6
0
517/50 000
0/50 000
15 января 2020, 11:18
Интересно было бы почитать это требование
1
0
41/50 000
0/50 000
15 января 2020, 08:05
Здравствуйте. Условия использования маткапитала таковы, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Сначала следовало наделить собственностью всех: и родителей, и детей, тем самым исполнить обязательство , данное ПФР. Затем , супруг мог подарить свою долю, просто отказаться он не мог. Если прецедент уже создан, требования ПФР Вам понятны, и, Вы не хотите иметь дело с прокуратурой, то выделяйте долю супругу.
Рано или поздно это сделать придется. Маткапитал- штука коварная.
3
0
685/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости