Ситуация вроде бы типичная, но не смог найти примеров.
Подскажите пожалуйста с решением.
Была куплена однокомная квартира, ипотека погашена с использованием средств материнского капитала.
В последующем ипотека была погашена и квартира была продана.
В последующем купили квартиру большей площади.
Теперь хочу выделить доли в новой квартире.
Подскажите, как можно составить соглашение о выделении долей и выполнить требование обязательства перед ПФР.
То что нужно было выделять доли в той квартире на которую фактически был использован МК, теперь я уже знаю, но обстоятельства так сложились.
Вы нарушили закон, если подходить с формальной стороны вопроса это безусловно, риски признания проведенной сделки есть, как со стороны органа опеки и попечительства, как со стороны Пенсионного фонда Российской Федерации, как со стороны Прокуратуры Российской Федерации, так и сос тороны самого Вашего покупателя.
Сейчас решение то, которое Вы сами написали по сути это идти к нотариусу и выделить доли на детей соглашением об определении долей в новой квартире. На мой взгляд в случае потенциального суда этот фактор не приведёт к тому, что Вашу сделку расторгнут, а регистрационную запись в Росреестре аннулируют, хотя формальным выполнением требований закона это являться не будет.