Поиск по журналу
Вся Россия
Могу ли расторгнуть дду 214 фз и каким образом?
Подписали договор, сейчас в регистрации, проплата первого взноса до 8го мая по договору. Но нашли выгодней вариант, задумались теперь о расторжении того договора. В договоре есть пункт: "Договор может быть расторгнут одной из сторон в одностороннем внесудебном порядке в случаях, установленных федеральным законом" - но я получил информацию что под этот пункт я не подхожу. Так ли это? И правильно ли я тогда понимаю что договор можно будет расторгнуть только путём выжидания двух месяцев, после которых застройщик сам вправе расторгнуть договор и взыскать с меня штрафы за эти 60 дней? Возможность расторгнуть по взаимному согласию по договору тоже возможна, и если к таковому мы придём до конца срока внесения первого взноса на какие штрафы мне тогда рассчитывать?
Автор
0
0
17
Алексей
Могут подойти

11 419 920 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 39 м², этаж 12
Бульвар Дмитрия Донского
8 мин.
Старобитцевская улица, 15К3, Москва

54 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 8
Филатов Луг
15 мин.
ЖК "Середневский лес", улица Усадебный Парк, 7, Москва
17 комментариев
25 апреля 2013, 19:51
Лучший совет
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 22.12.2004). Там черным по белому перечислены все основания для расторжения договора.
8
0
29 апреля 2013, 00:36
Алексей!
Если не затруднит - напишите - какое решение Вы приняли и какие были последствия! Нам всем тут собравшимся на форуме совсем не все-равно каков будет у Вас итог.
Удачи Вам! С уважением, Н.М.
Если не затруднит - напишите - какое решение Вы приняли и какие были последствия! Нам всем тут собравшимся на форуме совсем не все-равно каков будет у Вас итог.
Удачи Вам! С уважением, Н.М.
0
0
Иван Северов
27 апреля 2013, 13:34
Всегда надо сначала подумать!
Поспешай медленно - говорит восточная мудрость!
Поспешай медленно - говорит восточная мудрость!
0
0
27 апреля 2013, 09:45
Можете расторгнуть, т.к. обычно застройщики быстро продают жилье. Конечно некоторые издержки будут, но это вполне разумно.
0
0
Сергей Костюк
26 апреля 2013, 12:33
Необходимо смотреть договор, а также другие документы, которыми Вас снабдили, при его заключении. Нередки случаи, когда застройщик не обладает всем необходимым набором разрешительной документации, при этом ведет строительство и заключает договора. Обратив его внимание на эти "тонкие" моменты, можно зачастую решить вопрос быстро и без потерь. Для этого лучше посоветоваться с юристами.
0
0
26 апреля 2013, 08:52
Оплатить издержки и штрафы застройщику придется.
0
0
26 апреля 2013, 00:16
Алексей вы пишите ,что договор на регистрации в УФРС ...так как минимум нужно отозвать документы с регистрации . Предполагаю ,что застройщик будет не в восторге от ваших идей ,нооо если ликвидный вариант ,то думаю возможно будет договориться ( трафные быстрее всего платить придётся ).
Посдедний этаж -совсем не выгодно терять покупателя ....
Посдедний этаж -совсем не выгодно терять покупателя ....
1
0
25 апреля 2013, 22:56
Расторжение по -любому будет на кайне невыгодных для вас условиях. Рекомендую продать свою переуступку права долевого участия. Если интересующий Вас объект в той же строительной кампании, можно договориться с ними на более взаимовыгодных условиях, чем просто расторжение. Удачи Вам! Просчитайте тщательно возможные риски и потери и выбирите оптимальный вариант.
5
0
25 апреля 2013, 22:44
Очень много зависит от политики строительной компании. Возможно, поговорив с представителем застройщика, расторгните договор по обоюдному согласию.
4
0
Лариса
25 апреля 2013, 20:35
Можете.,но если по договору предусмотрены штрафные спнкцти.,поидёться заплатить
1
0






