В Казахстане банки перестали выдавать ипотеку из-за роста ключевой ставки
16 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могули я продать 1/4 долю?
Елена
Могу ли я продать 1/4 долю в квартире без разришения других собственников?
Автор
0
0
20
Елена
Могут подойти
20 комментариев
10 сентября 2013, 15:10
Лучший совет
7
0
16 сентября 2013, 15:09
Здравствуйте. Можете в установленном законом порядке.
0
0
12 сентября 2013, 03:03
Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки Вашей доли при прочих равных условиях. Так что, сначала нужно предложить им.
Дарением, конечно, можно продать свою долю. Но этим Вы можете в дальнейшем создать проблемы для покупателя.
Дарение по суду может быть признано фиктивным при наличие "заинтересованной" стороны среди Ваших соседей. Ну сделка соответственно признана недействительной.
Дарением, конечно, можно продать свою долю. Но этим Вы можете в дальнейшем создать проблемы для покупателя.
Дарение по суду может быть признано фиктивным при наличие "заинтересованной" стороны среди Ваших соседей. Ну сделка соответственно признана недействительной.
0
0
11 сентября 2013, 22:17
ДАРЕНИЕ!!!! Это правильно!!
1
0
Владимир Михайлович
11 сентября 2013, 20:14
Лучший вариант: дарение.
2
0
11 сентября 2013, 14:10
Продать не можете, можете подарить
1
0
11 сентября 2013, 08:31
можете, обращайтесь
0
0
Сергей Иванов
10 сентября 2013, 20:01
можете, договором дарения.
0
0
10 сентября 2013, 18:43
Можете только подарить, в остальных случаях других собственником надо извещать.
0
0
Злата Кожеурова
10 сентября 2013, 17:25
через договор дарения
0
0
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Земля 400 квм сельхоз назначения, ЛПХ на полевых участках. Что с ней делают и можно ли ее перевести в землю для строительства домика (маленького)?
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
О рисках при покупке приватизированной квартиры с "отказником"
У меня почти такая же ситуация, но продает сестра, брат от приватизации отказался, сам выпишится из квартиры до сделки, но как мне оформить сделку, что бы в будущем брат не смог претендовать на вселение в квартиру? какие документы от него можно получить?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.