Добрый вечер.
Рассматриваю квартиру у метро Молодёжная в доме серия КОПЭ.
Что специалисты скажут про район Млодежной и про дом КОПЭ?
Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
21 комментарий
13 июня 2018, 00:29
Лучший совет
КОПЭ хорошая серия относительно не старых домов с изолированными комнатами, 3 лифтами, выходом на балкон из Кухни (в однушках точно). Как и все панельки имеют не лучшую звукоизоляцию. Строители говорят, что преймущества домов этой серии в хорошей сцепке конструктива. М. Молодёжная, вполне приличный район города. Только вот что то не помню там ни одной КОПЭшки.
3
0
не риэлтор
14 июня 2018, 09:00
(офф) по поводу слышимости в монолите. иногда, конечно, кажется что все зависит от человека: я вот являюсь очень большим поклонником тишины, поэтому бесят любые лишние звуки, особенно музыка и тв ))) в монолите (новом, 2003 года постройки) жил несколько лет, съехал когда появились соседи сверху. предъявить им было нечего - люди не пели, не стучали, на барабанах не играли, музло громко не включали. просто у них частенько доподзна сидели гости, которые просто разговаривали. ПРОСТО РАЗГОВАРИВАЛИ. и было слышно каждое!!! слово. подчеркну, новый дом... сейчас у меня две квартиры - одна в обычной панельной 12этажке, вторая в башне вулыха. конечно, в панельке слышимость сильнее, чем в вулыхе. но, возможно, многое зависит и от расположения квартир: кого-то напрягает лифтовое оборудование, например (меня - нет, как ни парадоксально. технические шумы почему-то воспринимаются совсем по-другому, нежели "осознанные", т.е. музыка, кино и прочее), кого-то соседи сверху (спасением от этого является последний этаж), кого-то вороны или коты на улице. а кому-то вообще на все наплевать, и он спит под рэпчег на полную громкость из соседней квартиры (лично видел таких людей), и при этом хорошо высыпается и не напрягается.
1
0
Андрей
14 июня 2018, 06:49
Спасибо. Бум искать.
0
0
14 июня 2018, 00:31
По конкретному дому я бы порекомендовал Вам поискать отдельные тематические форумы, таких много в интернете. То, что Вас интересует относительно новая серия, очень маловероятно, что Вы найдете абсолютно достоверную информацию на этом форуме.
Что касается района м. Молодежная, то он в разы лучше некоторых других районов, современный, благоустроенный, правда весь в стройке из-за сноса пятиэтажек. Я был там неоднократно, лично мне нравится.
Что касается района м. Молодежная, то он в разы лучше некоторых других районов, современный, благоустроенный, правда весь в стройке из-за сноса пятиэтажек. Я был там неоднократно, лично мне нравится.
1
0
Андрей
14 июня 2018, 00:03
В монолите и КОПЭ не жил. Сказать не чего.
Могу рассказать про слышимость в хрущобе. Когда соседка за стеной говорит по телефону, а ты слышишь слово в слово. Как утром на втором этаже по радио играет гимн а на четвёртом просыпаешься под него. И т д
Про 9 этаж дом. Слышно. Сосед за стеной играл в комп и матеоиться. Прекрасно слышно слово в слово. Но особенно Стало слышно когда всем заменили батареи на алюминиевые. Прямо динамик. Все четко слышно.
Всем спасибо за ответы.
Могу рассказать про слышимость в хрущобе. Когда соседка за стеной говорит по телефону, а ты слышишь слово в слово. Как утром на втором этаже по радио играет гимн а на четвёртом просыпаешься под него. И т д
Про 9 этаж дом. Слышно. Сосед за стеной играл в комп и матеоиться. Прекрасно слышно слово в слово. Но особенно Стало слышно когда всем заменили батареи на алюминиевые. Прямо динамик. Все четко слышно.
Всем спасибо за ответы.
0
0
елена смирнова
13 июня 2018, 22:46
Я живу в новом монолите, слышимости никакой. Рекомендую сначала пожить в монолите, а потом что-то говорить о слышимости.
А вот в КОПЭ была как-то в гостях, так на кухне слышно отчетливо, что говорят в комнате, и это при закрытых дверях, через стенку.
А вот в КОПЭ была как-то в гостях, так на кухне слышно отчетливо, что говорят в комнате, и это при закрытых дверях, через стенку.
0
0
Андрей
13 июня 2018, 22:41
Спасибо за информацию про монолит. Не знал.
Ещё раз спасибо за информацию.
Ещё раз спасибо за информацию.
0
0
не риэлтор
13 июня 2018, 21:02
вот здесь полностью согласен с михаилом, насчет слышимости в монолите. достаточно почитать печально известный клуб любителей тишины, и не только. ну и, разумеется, кто сам жил в таком доме и при этом любит тишину - тот многое может рассказать ))
0
0
Остап Бендер
13 июня 2018, 19:43
В монолитных домах проблема со звукоизоляцией гораздо более сильно выражена чем в хороших панельных домах. Это факт и об этом говорят и знают все, кто в таких домах жил или живёт (возможно есть исключения). И если говорить о качестве строительства, то в панельных домах накосячить сложно (это же конструктор), а вот в монолитных всё зависит именно от добросовестности самих строителей. Так что не всё так, как кажется (или как нам хотят показать).
0
0
Андрей
13 июня 2018, 19:14
Спасибо за информацию.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости