Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Можно ли из муниципальной квартиры сделать коммунальную?

ID: 46477996
Вся Россия
6 605
12

Здравствуйте, скажите возможно ли сделать из 3х комнатной квартиры коммунальную, проживают 5 человек, 2 отдельные семьи, нас 3 человека, вторая семья 2человека. Квартира 67,4 кв.м., хотим на 2 комнаты(13кв каждая) получить отдельный договор соцнайма, приватизировать и продать.

Что нужно для перевода в комуналку?

Найти с ними компромисс не получается.

Спасибо.

Автор
12
ID: 46477996
Могут подойти
11 комментариев
Альберт Садыков
27 апреля 2021, 07:58
Лучший совет
Чисто технически, такую процедуру сделать можно при одном условии: муниципалитет должен на неё согласиться. А этого произойдет примерно НИКОГДА.
Путь сложный, как гипотетически, так и практически. Идите в муниципалитет и пробуйте решить вопрос по-другому, может вас расселят по разным комнатам, а квартиру передадут другим нанимателям или как-нибудь ещё. Но то, что придумали вы, вряд ли пройдёт.
1. Просто никто не станет заниматься вопросом.
2. Борьбу коммуналкам объявили не только в Москве, но и уже по всей стране (коммуналку собрать в целую квартиру можно, расколоть на комнаты – нет!), это два.
8
0
617/50 000
0/50 000
27 апреля 2021, 16:50
Фин. лиц. счёт и счёт на оплату коммунальных платежей совершенно разные вещи.
2
0
77/50 000
0/50 000
ID: 46477996
Автор
27 апреля 2021, 19:18
Скажите пожалуйста чем отличаются?
У нас теперь 2 лиц. счета на оплату, а что такое фин.счет?
0
0
98/50 000
27 апреля 2021, 19:59
Это лицевой счёт открытый на объект целиком, на квартиру,где указаны все параметры квартиры, стоимость комм.платежей,количество собственников.Вот его поделить нельзя, как и объект ,т.е получить на каждую комнату свой лицевой счёт. А разделить счета на оплату комм.платежей -можно.
0
0
280/50 000
ID: 46477996
Автор
27 апреля 2021, 15:23
Нам в 2021 году через суд определили порядок оплаты по 1/2 на каждую семью. Обязали УК ЗАКЛЮЧИТЬ соглашения и выдать отдельные платежные документы.
0
0
147/50 000
0/50 000
27 апреля 2021, 14:02
Коммунальная квартира- это отдельный лицевой счёт на каждую комнату. А лицевые счета с 2005 года уже не делятся.
0
0
112/50 000
0/50 000
27 апреля 2021, 10:40
Здравствуйте. Как счёт на оплату коммунальных услуг разделён или финансово-лицевой счёт у каждой семьи свой? Когда было это разделение. Это принципиально важно, поскольку есть Постановление ВС РФ, в котором четко сказано, что делить ФЛС в муниципальных квартирах нельзя. Это я к тому, что может изначально эта квартира считается коммунальной и есть возможность приватизации отдельных её комнат.
5
0
394/50 000
0/50 000
Добрый день. Идите в администрацию своего района, задайте ваши вопросы в отделе приватизации. Возможно найдёте выход из своей ситуации.
6
0
135/50 000
0/50 000
ID: 46477996
Автор
27 апреля 2021, 11:45
Спасибо.
0
0
8/50 000
ID: 46477996
Автор
27 апреля 2021, 09:39
Спасибо, не уточнила. Счета разделены.
0
0
38/50 000
0/50 000
ID: 46477996
Автор
27 апреля 2021, 08:30
Спасибо, понимаю, что сложно, но неужели из этой ситуации выхода нет?
0
0
69/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости