Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Можно ли покупать квартиру?

ID: 71218412
Вся Россия
2 118
4

Добрый вечер.

Продается квартира, принадлежит супругам в долях 1/3  и 2/3. У них есть ребенок.

Квартиру они покупали по ДДУ, но тогда еще не были супругами. Свидетельства о собственности два, там у них одинаковая фамилия. Видимо получили после брака.

Есть ли риск в покупке такой квартиры? Ведь при покупке фамилии были наверно разными, и семейное положение тоже. Какие могут быть подводные камни?

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
4 апреля 2021, 00:00
Лучший совет
Риски ровно такие, как и покупка любой другой недвижимости, смена фамилии и семейного положения в данном контексте ни на что не влияет.
6
0
135/50 000
0/50 000
Елена Лой
4 апреля 2021, 14:20
Добрый день! Так как вы действуете самостоятельно, обращаю ваше внимание, что на «вторичном» рынке (в отличие от «первичного») еще есть риски, связанные не только с правами собственности на квартиру, но и с правами пользования жилого помещения. То есть вы, как покупатель, в результате судебного спора, может не лишиться своего права собственности, но получить существенное его ограничение в виде дополнительного лица, имеющего право проживания в этой квартире. Успехов вам.
0
0
475/50 000
0/50 000
4 апреля 2021, 00:33
Здравствуйте. Проверка продавцов и квартиры, подготовка отчета со всеми полученными в ходе проверки документами и всеми сделанными выводами у специалиста занимает от 3 рабочих дней до одной недели. Поэтому компетентного и исчерпывающего ответа о возможных рисках приобретения квартиры в рамках форума быть не может.
5
0
315/50 000
0/50 000
3 апреля 2021, 23:58
Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос можно дать только после изучения документов на объект, получения результатов проверок и общения с продавцами. Любой ответ без проведения указанных манипуляций, будет некорректным.
5
0
213/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Право собственности на основании справки "ЖСК", что это?
Статья полезная, спасибо за информацию. Но у меня встречный вопрос. Нас в семье трое я , сестра и отец. Отец был пайщиком , выплатил пай и являлся собственником квартиры, мы с сестрой просто зарегистрированы. Отец оформляет на меня квартиру (договор купли продажи), я становлюсь собственником. Сестра не живет в данной квартире 10 лет и не платит коммунальные услуги, но прописывает сюда своих несовершеннолетних детей( имеет право), Отец уже умер. Сестра объявилась опять беременна и собирает 3 ребенка прописывать ко мне. Я подала в суд на выписку ее с детьми утратившим силу пользования (так как не появлялась не жила и не платила). И тут появляется ордер в котором прописан пайщик отец и члены его семьи я и сестра. Этот ордер является тем, что она имеет пожизненное право проживания здесь? несмотря на то что собственником был отец, а сейчас я. И выписать ее невозможно. Вот тебе и ЖСК
93
22
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости