Можно ли покупать квартиру?

ID: 71218412

03.04.2021

Вся Россия

2 244

Добрый вечер.

Продается квартира, принадлежит супругам в долях 1/3 и 2/3. У них есть ребенок.

Квартиру они покупали по ДДУ, но тогда еще не были супругами. Свидетельства о собственности два, там у них одинаковая фамилия. Видимо получили после брака.

Есть ли риск в покупке такой квартиры? Ведь при покупке фамилии были наверно разными, и семейное положение тоже. Какие могут быть подводные камни?

Автор

Теги

ID: 71218412

покупка квартиры

Могут подойти

26 367 250 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

12 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

29 657 076 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

17 939 380 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 9

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

13 999 999 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 5

Алтуфьево

11 мин.

улица Лескова, 12, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

Фонвизинская

14 мин.

Ботаническая улица, 17к1, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

ВДНХ

12 мин.

Ракетный бульвар, 15, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 20

Бульвар Рокоссовского

8 мин.

Открытое шоссе, 30, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 7

Измайлово

6 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Измайловский Парк", Окружной проезд, 10Б, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

4 комментария

Александр Седов

4 апреля 2021, 00:00

Лучший совет

Риски ровно такие, как и покупка любой другой недвижимости, смена фамилии и семейного положения в данном контексте ни на что не влияет.

Елена Лой

4 апреля 2021, 14:20

Добрый день! Так как вы действуете самостоятельно, обращаю ваше внимание, что на «вторичном» рынке (в отличие от «первичного») еще есть риски, связанные не только с правами собственности на квартиру, но и с правами пользования жилого помещения. То есть вы, как покупатель, в результате судебного спора, может не лишиться своего права собственности, но получить существенное его ограничение в виде дополнительного лица, имеющего право проживания в этой квартире. Успехов вам.

Дмитрий Каредва

4 апреля 2021, 00:33

Здравствуйте. Проверка продавцов и квартиры, подготовка отчета со всеми полученными в ходе проверки документами и всеми сделанными выводами у специалиста занимает от 3 рабочих дней до одной недели. Поэтому компетентного и исчерпывающего ответа о возможных рисках приобретения квартиры в рамках форума быть не может.

Александр Воронич

3 апреля 2021, 23:58

Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос можно дать только после изучения документов на объект, получения результатов проверок и общения с продавцами. Любой ответ без проведения указанных манипуляций, будет некорректным.