Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Можно ли поменять замки, идет суд по квартире
ID: 71808146
3 мая 2021
Вся Россия
5 316
4

Здравствуйте, ситуация такая. Есть квартира и есть три человека на которых она оформлена в долях 1.3 на каждого. Это мужчина и его родители. Родители за 4 месяца до смерти оформили дарственные на внуков. Это вскрылось после смерти их. Сейчас этот мужчина подал в суд иск признать сделку недействительной по медицинским показателям и назначить судебную медицинскую экспертизу так как родители перед смертью были не в очень хорошем психическом и душевном состоянии. Вопрос вот в чем. Может ли он пока идет суд сменить замки так как он так и проживает на данной жилплощади а внуки несовершеннолетние проживают с родителями?

Автор
Теги
4
ID: 71808146
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
3 мая 2021, 09:44
Лучший совет
юридически - нет, см статью 247 гк рф.
на практике же такое происходит регулярно, в рамках т.н. "кастрюлькиных разборок". если ни на одной из сторон нет ментовской поддержки, то тягомотина может длиться годами. то, что по-английски называется war of attrition.
так что тут решать вам, если вы готовы и умеете вести войнушки такого рода, то можете менять замки: скорее всего их смена пройдет для вас без юридических последствий.
если же вы законопослушный гражданин или у родителей внуков есть какая-то силовая поддержка, то лучше этого не делать.
4
0
561/50 000
0/50 000
Может, но только с согласия и уведомления других собственников, а если они несовершеннолетние,то их представителей.
1
0
115/50 000
0/50 000
Он может сменить замки также как и другие собственники.
Но пока нет решения суда о признании сделки недействительной, при необходимости, он должен обеспечить доступ в квартиру всем сособственникам.
2
0
203/50 000
0/50 000
Мужчина - собственник 1/3 доли, естественно он может менять замки. Ему же нужен доступ в квартиру. По комплекту ключей нужно передать другим сособственникам или представителям. Им доступ ограничивать нельзя.
4
0
207/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости