Продажа долевой недвижимости (свежее наследование)

ID: 72644172

03.05.2021

Вся Россия

6 345

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможно ли будет продать долю в только что унаследованной квартире (или полностью вместе с сособственником), если наследование было по закону и есть родственник, который в наследственном деле не участвовал (о своих правах не заявлял, никто не стал его искать, соответственно и отказа нет). Какие тут могут быть варианты?

Автор

Теги

ID: 72644172

наследство

Могут подойти

15 255 488 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 21

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

11 999 000 ₽

1-комн.апарт., 43 м², этаж 2

Южная

16 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Домодедовская

7 мин.

Ореховый бульвар, 23К2, Москва

28 999 999 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 2

Чертановская

5 мин.

Балаклавский проспект, 16К2, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 8

Домодедовская

5 мин.

ЖК "Квартал Герцена", 25-26 километр МКАД тер., Москва

8, д. Андреевское, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Пражская

7 мин.

улица Подольских Курсантов, 2к1, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Щербинка

22 мин.

улица Маршала Савицкого, 8, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Зюзино

6 мин.

улица Каховка, 31К1, Москва

11 390 000 ₽

студия, 35 м², этаж 20

Коммунарка

18 мин.

ЖК "Эдальго", 7, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва

9 комментариев

ID: 72644172

Автор

3 мая 2021, 16:23

Спасибо!

Наталия Бондарева

3 мая 2021, 15:09

Да.Документы по 1/2 доли у каждого оформлены же.Продавайте на здоровье хоть долю с предложением о выкупе, хоть квартиру,но сообща.)

ID: 72644172

Автор

3 мая 2021, 11:46

Спасибо!

Антонина Каткова

3 мая 2021, 11:29

Продать можно всё.
Но если есть возможность найти этого наследника и сообщить ему о наследстве, о предстоящей продаже и получить от него соотвествующие заявление, что он знает о всех этих мероприятиях, то конечно это будет идеальным вариантом для покупателей и для вас .

ID: 72644172

Автор

3 мая 2021, 10:33

Спасибо;) за ответы

не риэлтор

3 мая 2021, 09:38

проще по совести )))
если речь идет о москве, то скидос придется делать очень большой, 15-20%. ну или брать на себя все риски последующих потенциальных разборок. а вообще оно и по жизни лучше делать "по-совести" )))

ID: 72644172

Автор

3 мая 2021, 08:59

Спасибо! Я почитал форум и пришел к выводу, что в моей ситуации проверять недвижимость будут с пристрастием. А поскольку обратиться в суд за своей долей можно в течении лет десяти, то хочу понять насколько осложнит ситуацию данный момент, может проще по совести;) самому его разыскать и по-братски(думаю в судебном порядке с ним поделиться. Отсюда и обратился к профессионалам, чтобы иметь понимание возьмется ли кто за реализацию такого объекта и в каком примерно формате это будет происходить.

Татьяна Скулкина

3 мая 2021, 05:46

Здравствуйте. Продать долю можно, с соблюдением положений ст.250 ГК РФ. Только очень дешево. Продажа целого объекта более выгодна. Главное, чтоб нашелся тот, кто захочет эту долю купить. Нотариус поиском наследников не занимается. Заявлять свои права и принимать наследство (или не принимать), это право наследника. Если в положенный законом срок он этого не сделал, то конечно варианты могут быть, а могут и не быть....

Татьяна Скулкина

3 мая 2021, 09:42

Конечно, лучше по совести . Разыскать наследника всегда стоит, вдруг случится чудо и он откажется от всего.