Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Можно ли построить жилой дом с правом регистрации на участке для садоводства?

ID: 34421204
Вся Россия
8 544
3

Здравствуйте.

У меня участок категории — Земли населённых пунктов. 

Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества. По документу: для ведения индивидуального садоводства.


Могу ли я строить жилой дом с правом регистрации в нем?

Нужно ли переводить его в ИЖС, либо ЛПХ и возможно ли это?

Автор
Теги
3
ID: 34421204
Могут подойти
3 комментария
29 июля 2019, 19:41
Лучший совет
Здравствуйте!
Для некоторых локаций Питера - Сестрорецка или Стрельны, например, характерны такие участки - садоводство на землях населённых пунктов. Никуда Вы ничего перевести не сможете 99,9%. Да и смысла в этом особого нет.
Построить и зарегистрировать жилой дом получится, но в деталях Вам сможет помочь кадастровый инженер.
3
0
339/50 000
0/50 000
Кадастровый Инженер
14 августа 2019, 12:58
На садовом участке могут быть два вида дома - садовый и жилой. Выбор за правообладателем и немаловажно мнение кадастрового инженера, т.к. есть определенные критерии соответствия объекта требованиям жилого дома. По простому: для постоянного проживания - жилой, для сезонного - садовый.
1
0
284/50 000
0/50 000
Я скажу больше - сейчас практически перестали регистрировать дома на участках как нежилые.Любую халабуду регистрируют как жилой дом.
1
0
133/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости