разменять квартиры

ID: 34413290

29.07.2019

Вся Россия

1 013

Здравствуйте. Я являюсь однимиз собственников 3-ех комнатной квартиры в Москве. Собственников 5 человек. трое взрослых и два ребенка 16 и 15 лет. прописан еще ребенок 8 лет . Также есть квартира 1 комнатная в Москве . Могу ли я разменять эти площади на две 2 ух комнатные + одна однокомнатная тоже в Москве. можно меньшей площади.

Автор

ID: 34413290

Могут подойти

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

45 383 092 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 19

Технопарк

5 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к1, Москва

42 336 400 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 16

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

15 172 698 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Каширская

13 мин.

улица Академика Миллионщикова, 35К2, Москва

26 750 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

Рижская

2 мин.

проспект Мира, 76, Москва

17 400 000 ₽

3-комн.апарт., 80 м², этаж 3

ЗИЛ

11 мин.

ЖК "Галерея ЗИЛ", Автозаводская улица, 23К7, Москва

33 000 000 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 4

Арбатская

5 мин.

Нижний Кисловский переулок, 8/2С2, Москва

25 500 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 11

Перово

5 мин.

2-я Владимирская улица, 30, Москва

19 300 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Марьина Роща

6 мин.

улица Сущевский Вал, 69, Москва

7 комментариев

Александр Воронич

29 июля 2019, 13:42

Лучший совет

Здравствуйте. Вероятность реализации Вашего проекта зависит от местоположения квартир, которые Вы хотите обменять, и их физических характеристик. Если квартиры большие и расположены в дорогих районах, то вероятность обмена путём переезда в менее дорогой район или в ТиНАО есть. В рамках одного района точно не получится. И вопрос "Могу ли я" - не совсем корректен. Для проведения манипуляций с собственностью необходимо согласие всех собственников.

Наталья Коковихина

29 июля 2019, 19:15

Еще опеку нельзя не учитывать..Это, как говорится, самое слабое звено...

Даниил Пятецкий

29 июля 2019, 16:05

Добрый день. Предметно ответить на Ваш вопрос невозможно. Для конкретики необходимы максимально полные исходные данные по имеющимся квартирам и аналогично по желаемым. Если представить, что все решается в рамках одной локации с примерно одинаковыми характеристиками квартир, то ответ будет отрицательным. Дайте больше информации по 3-х и 1-но комн. квартирам, их местоположение, площадь, состояние, документы основания права и примерно опишите, что готовы купить (локации, метраж, состояние).

не риэлтор

29 июля 2019, 15:54

по факту, вы хотите поменять трешку на две двушки и однушку на однушку. если трешка не находится на тверской, а двушки в бирюлево, то без очень приличной доплаты это нереально.
дополнительно, это еще очень большой геморрой, связанный с прохождением ооип. сопровождение такой сложной и многоступенчатой сделки будет довольно дорогостоящим, к этому тоже надо приготовиться.

Наталья Коковихина

29 июля 2019, 14:36

Дополню коллег, как бы ИТОГО. Ваш вопрос решаемый, хоть и не легкий. Но надо вникать, разбираться и совместно приходить к единому решению. Поможет специалист.

Алексей Фролов

29 июля 2019, 13:46

Разменять вы в любом случае ничего не сможете. Сейчас все разъезды делаются через куплю- продажу. Разъехаться 3+1 на 2+2+1 в том же районе без доплат невозможно в принципе. Скорее всего что то уйдет за МКАД. И сделка у вас планируется не рядовая. Хороший агент вам в помощь...

Антонина Каткова

29 июля 2019, 13:43

на ваш вопрос невозможно ответить.
мало данных
нужно оценить квартиры и далее уже из пожеланий к покупке делать какие-то выводы о возможности подобной сделки