Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Можно ли при альтернативе купить кв не на всех продавцов

Юлия
Вся Россия
5 888
6

Добрый день! Планируем с мамой продажу квартиры, в совместной с ней собственности. Доли по 1/2, получены по приватизации. Взамен приобретаем другую квартиру для мамы и это ее единственное жилье, поэтому сделку планировали альтернативную. Можно ли в рамках альтернативы, чтобы мы обе продали свои доли, а купили квартиру только на маму? Новую квартиру в совместную собственность покупать не хотим, так как я замужем и это будет считаться совместным с мужем имуществом (а он к этой квартире отношения не имеет, она мамина по сути).


Если только на маму купить кв нельзя, то вариант только брачный договор или свободная продажа?

Могут подойти
6 комментариев
5 декабря 2023, 10:22
Лучший совет
Добрый день. Конечно можно. Альтернатива - это термин определяющий процесс продажи одного и покупки взамен другого. Юридической значимости/последствий у этого термина нет. Можно вообще купить на третье лицо.
12
0
207/50 000
0/50 000
Сергей Александрович Павлов
5 декабря 2023, 18:35
Можно. Легко.
0
0
13/50 000
0/50 000
5 декабря 2023, 12:29
Добрый день. Юлия, можно купить на маму без проблем, а она может потом подарить квартиру Вам, но имейте в виду, что решение будет принимать самостоятельно, т.е. возможны и иные сценария развития с дарением или завещанием. Если хотите свою долю по умолчанию в совместной собственности иметь в новой квартире в виде 1/2 доли в общем праве независимо от решений третьих лиц, в частности мамы, тогда рекомендую покупку с наличием брачного договора, о чём Вы сами упомянули, а значит в курсе о чём речь.
5
0
498/50 000
0/50 000
5 декабря 2023, 11:55
Да, на деньги, вырученные с продажи вашей с мамой квартиры, можно купить взамен новую квартиру на имя мамы.

Если только Вы - не несовершеннолетняя)
Предполагаю, что нет, если Вы в браке.
8
0
203/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
5 декабря 2023, 10:26
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
5 декабря 2023, 09:57
Здравствуйте. Можно купить только в собственность мамы, никаких проблем в этом нет. Соответсвующие формулировки нужно отразить в договорах купли-продажи и при расчетах, собственно, и все.
10
0
187/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
20
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости