Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы

Можно ли продать квартиру, если да то какие "подводные камни" могут быть?

ID: 24589092
Вся Россия
1 206
7

Доброго дня.

Квартира куплена (в 2014 г.) со средствами субсидии (как федеральной так и местной): бабушка, мать и 2 детей. В 2017 г. за деньги и мат.капитал - выкупили бабушкину долю (на детей).

Сейчас (в 2019 г.) можно продать эту квартиру?

Автор
Теги
7
ID: 24589092
продажа квартиры
Могут подойти
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
32 218 648 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
34 846 200 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 6
Марьина Роща
19 мин.
ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва
1-комн.апарт., 31 м², этаж 21
31 200 000 ₽
1-комн.апарт., 31 м², этаж 21
Чкаловская
2 мин.
ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва
студия, 33 м², этаж 38
21 381 423 ₽
студия, 33 м², этаж 38
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
1-комн.кв., 49 м², этаж 6
90 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 49 м², этаж 6
Пушкинская
3 мин.
Большой Гнездниковский переулок, 10, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 3
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 3
Преображенская площадь
8 мин.
Большая Черкизовская улица, 9К6, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
Сокольники
11 мин.
Малая Остроумовская улица, 1Б, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 3
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 3
Киевская
6 мин.
Украинский бульвар, 7, Москва
1-комн.кв., 25 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 25 м², этаж 1
Бауманская
11 мин.
переулок Рубцов, 4, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 14
31 000 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 14
Дмитровская
11 мин.
ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва
7 комментариев
Галина Лаевская
27 марта 2019, 14:02
Лучший совет
День добрый! Сначала обязательное выделение долей детям в той части за которую использовали маткапитал. Затем нахождение покупателя-и встречный вариант, далее поход в органы опеки с двумя комплектами документов-на продаваемое и покупаемое-получаем разрешение и на сделку. Возможен налог на продаваемое от 2017 года
5
0
314/50 000
0/50 000
Галина Лаевская
27 марта 2019, 19:28
По месту регистрации ребенка.
3
0
29/50 000
0/50 000
ID: 24589092
Автор
27 марта 2019, 17:27
...и еще, мнения разошлись: так в органы опеки по месту прописки ребенка или там где собственность? (Прописаны в СПб, доля в Лен.области)
1
0
137/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
27 марта 2019, 14:28
Здравствуйте. Продать конечно можете квартиру, получив разрешение на продажу в органах опеки и попечительства. С уважением.
4
0
123/50 000
0/50 000
ID: 24589092
Автор
27 марта 2019, 14:23
С долями все Ок, распределено на 3-х (мать и каждый ребенок)
1
0
60/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
27 марта 2019, 14:17
По маткапиталу Вы должны были на всех выкупать, не только на детей. Надо бы разобраться с долями.
3
0
97/50 000
0/50 000
ID: 24589092
Автор
27 марта 2019, 14:16
P.S.: Собственность тоже с 2017 г.
1
0
34/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
4
6
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы