Здравствуйте! Купили квартиру, но оказалось что соседи не очень, хочу продать и купить другую. Нужно ли платить налог будет и есть ещё что-то что надо мне знать
Цифры недели
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
4
Лена Сюркаева
Могут подойти
4 комментария
7 апреля 2020, 17:44
Лучший совет
Здравствуйте! Продать можно хоть на следующий день. Налог нужно считать, зная цену покупки, продажи, кадастровую стоимость, использовались ли вычеты при приобретении. Другое дело, что у большинства покупателей вызовет вопрос столь быстрая продажа после покупки.
12
0
Елена Николаевна
7 апреля 2020, 21:20
Продать можно в любое время, если найдутся покупатели. Только придумайте правдоподобную версию продажи (предложили хорошую работу в другом городе, привалило наследство в виде загородного дома...)
3
0
7 апреля 2020, 18:36
Добрый день. Да, продать можно. Будет налог или нет, зависит от цифр в документах, но вот декларацию подавать придется в любом случае. Если в договоре купли-продажи указана полная стоимость, она больше чем 70% от кадастровой стоимости, то налога не будет. Подробнее можете почитать в статьях 217.1 и 220 Налогового кодекса РФ.
6
0
7 апреля 2020, 18:31
Можно продать, только ипотечные банки вытряхнут вам душу с вопросом, почему такая срочная продажа. Но был у меня прецедент - через три месяца банк поверил легенде, и квартира была продана. А про налоги, вам выше написали)
5
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости