Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка гаража

Надежда
Вся Россия
1 350
2

Здравствуйте, уважаемый риэлторы.

Хотим купит гараж в ГСК г. Балашиха, но в интернете информация относительно документов для проверки крайне неоднозначная, очень много страшилок, что все варианты покупки гаража в ГСК крайне рискованны. Когда- то лет 15 назад был негативный опыт, когда гаражи снесли, построив на их месте дом с выплатой минимальной компенсации.

В связи с чем вопрос: есть ли в данный момент безопасные варианты покупки гаража в ГСК или в этом направлении действительно самый большой процент мошенничеств и лучше не рисковать?

Автор
2
Надежда
Могут подойти
2 комментария
8 апреля 2020, 01:52
Лучший совет
Насчет мошенничества это явно преувеличенно, но ГСК - это когда Вы покупаете не собственность, а некое право пользования. Нет права собственности, нет возможности в случае чего его отстаивать. Приведенный Вами опыт абсолютно реальная практика.
5
0
243/50 000
0/50 000
8 апреля 2020, 10:58
вы наверное путаете ГСК и ГСА
разница в том, что покупая гараж в гаражном кооперативе (ГСК), вы являетесь собственником
ГСА- это городская социальная автостоянка и дальнейшая судьба такого "владения" может быть непредсказуемой, вы не собственник
как раз с ГСК, на мой взгляд, рисков меньше, чем с ГСА
4
0
317/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости