Можно ли сдать в аренду квартиру в ипотеке? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Можно ли сдать в аренду квартиру в ипотеке?

Катя Гуренкова

9 ноября 2018

Вся Россия

13 169

Добрый день,

Хотим с мужем купить в ипотеку двухкомнатную квартиру на вторичном рынке. Изначально планировали не сразу заселиться в нее, а сдавать. За счёт денег с аренды хотелось закрыть долг по ипотеке быстрее, но только законным образом.

Сегодня услышала, что сдавать в аренду квартиру, оформленную в ипотеку нельзя. Так ли это?

А если всё-таки возможно, как правильно подготовить документы?

Автор

Теги

Катя Гуренкова

ипотека документы аренда квартир

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Петровский Парк

13 мин.

Писцовая улица, 15, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Алексеевская

5 мин.

улица Годовикова, 14, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 12

Коптево

6 мин.

проезд Черепановых, 32, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

9 ноября 2018, 15:27

Лучший совет

Добрый день. Совершенно верно, такой запрет содержится в кредитном договоре, но по факту это совершенно точно никто не контролирует и не проверят.

146/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

9 ноября 2018, 16:25

ЦИАН - это база объявлений. Банк на предмет наличия в квартире арендаторов не проверяет. Нечего тут обговаривать с банком... вам скажут все тоже самое.

151/50 000

Анна Ридер

21 ноября 2018, 00:38

Доброго времени суток! Очень многие люди покупают квартиру вкладывая средства и получают прибыль ,сдавая ее в аренду.За счет аренды покрывают ежемесячные платежи по ипотеке. Да в кредитном договоре указан пункт о том ,что вы не можете сдавать квартиру без согласия банка.Имеется в виду обременение и риски ,которые несет в себе аренда.Но банку намного важнее чтобы вы в соответствии с графиком платежей производили оплату.

425/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вадим Семенюк

10 ноября 2018, 12:52

Действительно, банку наиболее важно чтобы Вы вовремя оплачивали ипотеку, де-факто на сдачу в аренду внимание банки не обращают, де-юро Вы нарушаете кредитный договор.

166/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Изюмов

10 ноября 2018, 08:20

Не переживайте, вы так. Такой пункт прописан практически во всех банках. Но всё это остаётся только на совести заёмщика. Никто данную информацию не проверяет. В Москве очень много ипотечных квартир покупается под эти цели.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6913293

9 ноября 2018, 19:47

Юр.лицо с безналом у вас не снимет, а так....сдают все и ничего.

64/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях