Поиск по журналу

Москва и МО

Можно ли сдать в аренду квартиру в ипотеке?

Катя Гуренкова

9 ноября 2018

Вся Россия

13 287

Добрый день,

Хотим с мужем купить в ипотеку двухкомнатную квартиру на вторичном рынке. Изначально планировали не сразу заселиться в нее, а сдавать. За счёт денег с аренды хотелось закрыть долг по ипотеке быстрее, но только законным образом.

Сегодня услышала, что сдавать в аренду квартиру, оформленную в ипотеку нельзя. Так ли это?

А если всё-таки возможно, как правильно подготовить документы?

Автор

Теги

Катя Гуренкова

ипотека документы аренда квартир

Могут подойти

23 128 060 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 182 460 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

25 941 313 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Печатники

6 мин.

ЖК "Квартал на воде", 2, Квартал на воде ЖК, Москва

24 947 260 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Серп и Молот

5 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

20 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 30

Волгоградский проспект

9 мин.

ЖК "Метрополия", Волгоградский проспект, 32/3к3, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 1

Серпуховская

17 мин.

Дубининская улица, 88, Москва

37 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 9

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

4 950 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 2

Севастопольская

4 мин.

Симферопольский бульвар, 16К4, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

9 ноября 2018, 15:27

Лучший совет

Добрый день. Совершенно верно, такой запрет содержится в кредитном договоре, но по факту это совершенно точно никто не контролирует и не проверят.

Даниил Пятецкий

9 ноября 2018, 16:25

ЦИАН - это база объявлений. Банк на предмет наличия в квартире арендаторов не проверяет. Нечего тут обговаривать с банком... вам скажут все тоже самое.

Анна Ридер

21 ноября 2018, 00:38

Доброго времени суток! Очень многие люди покупают квартиру вкладывая средства и получают прибыль ,сдавая ее в аренду.За счет аренды покрывают ежемесячные платежи по ипотеке. Да в кредитном договоре указан пункт о том ,что вы не можете сдавать квартиру без согласия банка.Имеется в виду обременение и риски ,которые несет в себе аренда.Но банку намного важнее чтобы вы в соответствии с графиком платежей производили оплату.

Вадим Семенюк

10 ноября 2018, 12:52

Действительно, банку наиболее важно чтобы Вы вовремя оплачивали ипотеку, де-факто на сдачу в аренду внимание банки не обращают, де-юро Вы нарушаете кредитный договор.

Денис Изюмов

10 ноября 2018, 08:20

Не переживайте, вы так. Такой пункт прописан практически во всех банках. Но всё это остаётся только на совести заёмщика. Никто данную информацию не проверяет. В Москве очень много ипотечных квартир покупается под эти цели.

ID: 6913293

9 ноября 2018, 19:47

Юр.лицо с безналом у вас не снимет, а так....сдают все и ничего.