Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Утерян акт приема-передачи?

Julie Rebus
Вся Россия
12 649
7

Добрый день!


Помогите, пожалуйста, могла ли быть продажа без акта приема-передачи? Квартира приобретена в 2004 году, и сейчас, когда решили ее продать, выяснилось, что в папке с документами акт отсутствует.

Но, в договоре есть пункт "После регистрации договора в Комитете мун. жил. Правительства Москвы покупатели становятся собственниками квартиры..." Про акт ни одного пункта в договоре нет, кроме косвенного "После передачи квартиры и получения покупателем соответствующего документа, обязательства продавца считаются исполненными в соот. с ст. 556 ГК РФ"

Был ли акт?)

Можно ли при данном тексте договора продать квартиру без акта?


Заранее спасибо за ответ!

Автор
7
Julie Rebus
Могут подойти
7 комментариев
9 ноября 2018, 16:28
Лучший совет
Скорее всего этого акта не было. У Вас сейчас этот акт кто-то просит? 99%, что он не потребуется.
6
0
97/50 000
0/50 000
9 ноября 2018, 22:11
В этом году четыре раза передавал квартиру за собственника. Акты до сих пор у меня. Продам ))))))
3
0
97/50 000
0/50 000
9 ноября 2018, 21:20
Акт - интересная бумага!
Он по закону должен быть, но нигде не прописано, что делать в случае его утери.
Обычно акт при покупке не играет существенной роли, хотя сейчас ВТБ при ипотеке стал его требовать.

У меня месяц назад клиенты перед сделкой стали искать акт. Не нашли. Правда был телефон прошлых владельцев, они им позвонили и те скинули акт по ВатсАпп. Всех устроило.

Знаю также случаи, когда продавцы просто писали новый акт :) Но это уже нарушение)))
5
0
490/50 000
0/50 000
9 ноября 2018, 20:58
Акт должен быть.
Продать можно. Но с актом:)
1
0
49/50 000
0/50 000
9 ноября 2018, 21:38
Есть решение данного вопроса. Здесь писать не буду.
0
0
51/50 000
9 ноября 2018, 16:46
Если в тексте договора даже не звучит слово "Передаточный акт, Акт приема- передачи,"- то его и нет. Продать можете, имея договор .
1
0
132/50 000
0/50 000
9 ноября 2018, 16:22
Можно.
1
0
6/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости