Поиск по журналу

Москва и МО

Можно ли строить дом?

Михаил Бойцов

Обновлено 10.08.2020

Вся Россия

5 848

Доброго!

Категория земель:

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование:

Для дачного строительства

Участок вне населенного пункта, но граничит с ним.

Слышал про какие то существенные изменения с 1 января 2019 относительно земельных вопросов.

Отсюда вопрос, могу ли я построить дом для постоянного проживания в нем?

Автор

Теги

Михаил Бойцов

дом

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

6 комментариев

Геннадий Савинов

10 августа 2020, 12:36

Лучший совет

Можете построить на этом участке индивидуальный жилой дом, если не будет ограничений по зонам с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), отраженными и не отраженными в ЕГРН, зонам комплексного устойчивого развития, участкам, зарезервированным для государственных и муниципальных нужд.

Михаил Бойцов

Автор

10 августа 2020, 13:34

Посмотрел карту «градостроительного зонирования» на сайте администрации района. По плану земля входит в населенный пункт и имеет территориальную зону Ж3.

Геннадий Савинов

10 августа 2020, 13:56

Этого не достаточно, чтобы ответить положительно о возможности строительства.

Михаил Бойцов

Автор

10 августа 2020, 15:13

А каким образом можно достоверно узнать информацию о ЗОУИТ?

Геннадий Савинов

10 августа 2020, 16:41

Чтобы было "достоверно", надо получить "Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке" с согласованиями со всеми инстанциями. А если с большой вероятностью "достоверно", то обратившись к специалистам, которые в состоянии такую проверку провести.

Михаил Бойцов

Автор

10 августа 2020, 19:14

Благодарствую!