Поиск по журналу

Москва и МО

Можно ли строить дом?

Михаил Бойцов

Обновлено 10.08.2020

Вся Россия

5 869

Доброго!

Категория земель:

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование:

Для дачного строительства

Участок вне населенного пункта, но граничит с ним.

Слышал про какие то существенные изменения с 1 января 2019 относительно земельных вопросов.

Отсюда вопрос, могу ли я построить дом для постоянного проживания в нем?

Автор

Теги

Михаил Бойцов

дом

Могут подойти

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

30 405 120 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

26 269 500 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 21

Дубровка

12 мин.

ЖК "Симоновский вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 7

Пролетарская

4 мин.

1-я Дубровская улица, 2БК1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 41 м², этаж 6

Перово

8 мин.

улица Плющева, 15К3, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Новогиреево

4 мин.

Зеленый проспект, 52К2, Москва

11 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 4

Новогиреево

11 мин.

улица Молостовых, 14К4, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 5

Алексеевская

12 мин.

проспект Мира, 124К7, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

9 мин.

улица 3-я Соколиной Горы, 19, Москва

6 комментариев

Геннадий Савинов

10 августа 2020, 12:36

Лучший совет

Можете построить на этом участке индивидуальный жилой дом, если не будет ограничений по зонам с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), отраженными и не отраженными в ЕГРН, зонам комплексного устойчивого развития, участкам, зарезервированным для государственных и муниципальных нужд.

Михаил Бойцов

Автор

10 августа 2020, 13:34

Посмотрел карту «градостроительного зонирования» на сайте администрации района. По плану земля входит в населенный пункт и имеет территориальную зону Ж3.

Геннадий Савинов

10 августа 2020, 13:56

Этого не достаточно, чтобы ответить положительно о возможности строительства.

Михаил Бойцов

Автор

10 августа 2020, 15:13

А каким образом можно достоверно узнать информацию о ЗОУИТ?

Геннадий Савинов

10 августа 2020, 16:41

Чтобы было "достоверно", надо получить "Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке" с согласованиями со всеми инстанциями. А если с большой вероятностью "достоверно", то обратившись к специалистам, которые в состоянии такую проверку провести.

Михаил Бойцов

Автор

10 августа 2020, 19:14

Благодарствую!