Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Можно ли строить дом?

Михаил Бойцов
Вся Россия
5 908
6

Доброго!


Категория земель:

Земли сельскохозяйственного назначения

Разрешенное использование:

Для дачного строительства


Участок вне населенного пункта, но граничит с ним.


Слышал про какие то существенные изменения с 1 января 2019 относительно земельных вопросов.


Отсюда вопрос, могу ли я построить дом для постоянного проживания в нем?

Автор
Теги
6
Михаил Бойцов
Могут подойти
6 комментариев
10 августа 2020, 12:36
Лучший совет
Можете построить на этом участке индивидуальный жилой дом, если не будет ограничений по зонам с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), отраженными и не отраженными в ЕГРН, зонам комплексного устойчивого развития, участкам, зарезервированным для государственных и муниципальных нужд.
3
0
295/50 000
0/50 000
Михаил Бойцов
Автор
10 августа 2020, 13:34
Посмотрел карту «градостроительного зонирования» на сайте администрации района. По плану земля входит в населенный пункт и имеет территориальную зону Ж3.
0
0
153/50 000
10 августа 2020, 13:56
Этого не достаточно, чтобы ответить положительно о возможности строительства.
0
0
77/50 000
Михаил Бойцов
Автор
10 августа 2020, 15:13
А каким образом можно достоверно узнать информацию о ЗОУИТ?
0
0
59/50 000
10 августа 2020, 16:41
Чтобы было "достоверно", надо получить "Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке" с согласованиями со всеми инстанциями. А если с большой вероятностью "достоверно", то обратившись к специалистам, которые в состоянии такую проверку провести.
0
0
577/50 000
Михаил Бойцов
Автор
10 августа 2020, 19:14
Благодарствую!
0
0
14/50 000
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
4
6
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости