Можно ли в ДКП или другим путем отразить рассрочку платежа по приобретению дома с учетом курса доллара на день подписания ДКП?

Можно. И можно написать так, чтобы в случае падения валюты продавец ничего не потерял.

"... Оставшуюся сумму покупатель обязуется выплатить в течение восьми месяцев с момента подписания настоящего договора в размере 400 000 рублей, но не менее суммы, эквивалентной стольки-то долларам США по курсу ЦБ РФ (или укажите, что по курсу покупки наличного доллара США в обменном пункте) на день выплаты."

Можно расписать и рассрочку помесячную - как хотите. Я бы еще штрафные %% потавила, если оплата помесячная. И обязательно надо указать последствия невыплаты в срок всей суммы.

Спасибо огромное за ценные ответы. Сегодня буду согласовывать с покупателем.
Желаю всем удачных сделок и благодарных клиентов!

А возврата курса доллара на 30 с чем-то Ваш продавец при этом не опасается?
Для продавца надежнее писать, что платеж составляет рублевую сумму, эквивалентную стольки-то У.Е., при этом базовый курс У.Е. равняется, например, 54 рублям.
При этом, если на день оплаты курс доллара, установленный ЦБ РФ, будет более 54 рублей, то 1 У.Е. будет приравнен к доллару США. Если 54 или менее - то применяется базовый курс У.Е.

Иначе вы с вашим продавцом в лотерею сыграете валютную.

Как у вас там в Альянсе все запущено...
Списывайте: Стороны договорились, что цена УЧАСТКА составляет ... долларов США и подлежит оплате в рублях РФ в соответствии с ч.2 ст.317 ГК РФ по курсу ЦБ России на дату платежа в следующем порядке: (тут уже вставляйте долларовое значение первого платежа, соответствующее 1,3 м.р., и далее про рассрочку по ... долларов в месяц). Успехов в труде.

Как вариант, можно прибегнуть к рассрочке с %%, как у строителей. Например, ХХ процентов на остаток за каждый месяц, только не переусердствуйте, а то покль откажется.

Сумма должна быть конкретной..Никакие "не менее" в договоре не прокатят...Отдаст ровно столько сколько написано.В Вашем случае я бы вписала размер неустойки в размере разницы между курсовой стоимостью .Вот неустойка в договоре может быть плавающей...

Марианна, да вариант такой есть, если нужно напишите в личку или позвоните, у меня где-то в архивах есть формулировка, привязки цены сделки к курсу.
Вот только срок 8 месяцев не очень большой, я бы на вашем месте отговорил бы покупателя от таких привязок ввиду того, что в случае падения доллара Ваш продавец также получит меньше денег. тут риски обоюдные. Я бы клиенту это объяснил, а дальше пусть решает сам, чтобы потом не говорил, что вы подорвали его финансовое положение своими советами.