Шапка ДКП

Антон Кулибин

15.06.2015

Вся Россия

2 472

Уважаемые коллеги!
Клиентка вчера вышла замуж, получила свидетельство о браке, но паспорт еще старый с фамилией до брака.
Сегодня оформляем договор купли-продажи. Как ее писать? Новую фамилию и старые паспортные данные? Плюс сдать в росреестр копию свидетельства о браке?
Или старую фамилию писать как по действующему паспорту?

Автор

Антон Кулибин

Могут подойти

21 250 683 ₽

студия, 30 м², этаж 28

Римская

13 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

26 047 224 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

25 507 130 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 22

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва

16 686 630 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 9

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

24 500 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 7

Площадь Ильича

11 мин.

ЖК "Символ", улица Крузенштерна, 4, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 5

Перово

11 мин.

улица Плющева, 12К2, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 8

Свиблово

11 мин.

Лосевская улица, 1К3, Москва

5 500 000 ₽

апарт.-студия, 21 м², этаж 1

Семёновская

18 мин.

улица Ибрагимова, 35С2, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 3

Электрозаводская

12 мин.

улица Госпитальный Вал, 5К16, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Бибирево

22 мин.

Ясный проезд, 19, Москва

5 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

15 июня 2015, 12:26

Лучший совет

Повторяю тот комментарий, который я до прочтения этого вопроса написала Вам во втором Вашем вопросе -дубле. Оказывается, у нас с росреестром одинаковое мнение)))

"Если в паспорте нет никаких отметок о смене фамилии и его недействительности, то, наоборот, просто не нужно предъявлять это свидетельство о браке, а то вот тогда-то могут и не принять. Необходимо сделать заявление о том, что квартира приобреталась не в браке.
Вопрос еще, какой срок прошел с момента регистрации брака. Сроки замены паспорта законодательно ограничены. За пределами этих сроков паспорт становится недействительным. Хотя я лично не вижу в этом ничего страшного, т.к. личность продавца, подписавшего договор, при недействительности паспорта все равно остается личностью продавца, и по этим основаниям договор будет не оспорить."

Ирина Владимировна Кораблева

15 июня 2015, 13:56

О! Сейчас только заметила, что она только вчера вышла замуж. Ну тогда вообще нет никаких сомнений в том, что именно так надо проводить регистрацию.

Даниил Пятецкий

15 июня 2015, 15:29

Срок замены паспорта при смене фамилии 30 дней, т.е. в течение 30 дней после государственной регистрации брака паспорт действителен. Таким образом, исходите из вышесказанного: если паспорт действителен, то можно по старому БЕЗ свидетельства о браке.
Нужно делать заявление о браке или нет, зависит от оснований возникновения права собственности по отчуждаемой квартире. Если квартира получена на возмездной основе, то такое заявление необходимо. Также можно обойтись и без этого заявления. Для этого достаточно сделать соответствующею фразу в договоре купли-продажи.

Антон Кулибин

Автор

15 июня 2015, 11:25

Консультировался в Росреестре. Сказали свидетельство о браке не прикладывать, сдавать по паспорту который на руках. В ДКП или в заявлении указать что на момент приобретения в браке не состояла.
Будем пробовать..

ID: 1845376

15 июня 2015, 09:09

новые данные