Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Муниципальное жилье

ID: 46477996
Вся Россия
3 225
5

Здравствуйте, скажите пожалуйста, реально ли сейчас произвести обмен муницыпального жилья? Хотим через суд разменять 3х комнатную квартиру на две однокомнатных.


Автор
5
ID: 46477996
Могут подойти
5 комментариев
не риэлтор
11 сентября 2021, 08:41
Лучший совет
обмен муниципального жилья возможен во-первых только с согласия муниципалитета (мэрии или администрации, проще говоря), а во-вторых - что вытекает из первого - он возможен только на другое муниципальное жилье. так что суд здесь вам не поможет: вы не являетесь собственниками жилья. а указывать городу куда вас селить суд не может.
так что сначала приватизируйте (то есть оформляйте в собственность), а потом уже делите, меняйте и так далее.
3
0
445/50 000
0/50 000
12 сентября 2021, 04:54
Теоретически можно, практически - нереально..где вы будете варианты обмена искать? в суд нужно придти с готовым, всех устраивающим вариантом такого обмена..
0
0
156/50 000
0/50 000
Надежда Васильева
11 сентября 2021, 23:35
Добрый вечер! Конечно Вам лучше приватизировать квартиру, а затем совершать с ней дополнительные манипуляции. Как правило при возникновении подобных вопросов, существуют какие-либо проблемы. Можете написать, попробуем сообща их решить.
0
1
235/50 000
0/50 000
11 сентября 2021, 16:47
Вам в помощь ст. 50 ЖК РФ «Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения»; ст. 72 ЖК «Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма»; ст. 73 ЖК « Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается»; ст. 74 ЖК «Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма».
0
0
446/50 000
0/50 000
11 сентября 2021, 12:05
Муниципальное жилье - собственность муниципалитета.
Т. е. это жилье Вам не принадлежит.
Как Вы можете через суд разменять то, что Вам не принадлежит?
Приватизируйте жилье - и меняйте.
Обменять 3-комнатную на две 1-комнатные Вы можете, если:
- Вы нашли подходящий вариант обмена.
- Меняемые квартиры только муниципальные.
- Жильцы двух 1-к квартир тоже согласны на обмен.
- Муниципалитеты всех меняемых квартир ( 3-к и двух 1-к) дали согласие на обмен.
- Все совместно проживающие члены семьи (не только ответственный квартиросъёмщик) всех меняемых квартир должны дать согласие на обмен.
- Если среди проживающих есть дети или недееспособные - опека обязательна.

Боюсь, что риэлтора на этот обмен Вы не найдете....
0
0
775/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости