Здравствуйте, скажите пожалуйста, реально ли сейчас произвести обмен муницыпального жилья? Хотим через суд разменять 3х комнатную квартиру на две однокомнатных.
Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
5
ID: 46477996
Могут подойти
5 комментариев
не риэлтор
11 сентября 2021, 08:41
Лучший совет
3
0
12 сентября 2021, 04:54
Теоретически можно, практически - нереально..где вы будете варианты обмена искать? в суд нужно придти с готовым, всех устраивающим вариантом такого обмена..
0
0
Надежда Васильева
11 сентября 2021, 23:35
Добрый вечер! Конечно Вам лучше приватизировать квартиру, а затем совершать с ней дополнительные манипуляции. Как правило при возникновении подобных вопросов, существуют какие-либо проблемы. Можете написать, попробуем сообща их решить.
0
1
11 сентября 2021, 16:47
Вам в помощь ст. 50 ЖК РФ «Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения»; ст. 72 ЖК «Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма»; ст. 73 ЖК « Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается»; ст. 74 ЖК «Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма».
0
0
11 сентября 2021, 12:05
Муниципальное жилье - собственность муниципалитета.
Т. е. это жилье Вам не принадлежит.
Как Вы можете через суд разменять то, что Вам не принадлежит?
Приватизируйте жилье - и меняйте.
Обменять 3-комнатную на две 1-комнатные Вы можете, если:
- Вы нашли подходящий вариант обмена.
- Меняемые квартиры только муниципальные.
- Жильцы двух 1-к квартир тоже согласны на обмен.
- Муниципалитеты всех меняемых квартир ( 3-к и двух 1-к) дали согласие на обмен.
- Все совместно проживающие члены семьи (не только ответственный квартиросъёмщик) всех меняемых квартир должны дать согласие на обмен.
- Если среди проживающих есть дети или недееспособные - опека обязательна.
Боюсь, что риэлтора на этот обмен Вы не найдете....
Т. е. это жилье Вам не принадлежит.
Как Вы можете через суд разменять то, что Вам не принадлежит?
Приватизируйте жилье - и меняйте.
Обменять 3-комнатную на две 1-комнатные Вы можете, если:
- Вы нашли подходящий вариант обмена.
- Меняемые квартиры только муниципальные.
- Жильцы двух 1-к квартир тоже согласны на обмен.
- Муниципалитеты всех меняемых квартир ( 3-к и двух 1-к) дали согласие на обмен.
- Все совместно проживающие члены семьи (не только ответственный квартиросъёмщик) всех меняемых квартир должны дать согласие на обмен.
- Если среди проживающих есть дети или недееспособные - опека обязательна.
Боюсь, что риэлтора на этот обмен Вы не найдете....
0
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
так что сначала приватизируйте (то есть оформляйте в собственность), а потом уже делите, меняйте и так далее.