Муж хочет оформить дом только на себя договором дарения.

Участок пока оформлен на сестру мужа. Потом он буден разделен на два. И один участок уже с оформленным домом сестра мужа хочет оформить дарственным на моего мужа.

Получилось, что дом вы с мужем строили на чужом участке. Все постройки принадлежат хозяину участка, независимо от того, кто их строил. Надо было изначально подкрепить все отношения договорами, где были бы указаны намерения, и за чей счет строился дом.

Наталья! Спасибо Вам за поддержку. Да, ваши советы мне очень помогли. И вообще ваш форум тоже понравился, можно узнать мнение нескольких специалистов и из этого сделать вывод. Посмотрела на свой вопрос с юридической точки зрения. Хотя это и не обозначает, что я собираюсь с кем-то судится.

Галина! Если действительно потребуется адвокат - позвоните Елене. Она замечательный человек - не рвач, всегда готова помочь...

Уважаемая Галина!
Я обратилась сюда чтобы мне дали юридический совет, а не обсуждать "нужны ли мне чужие деньги". У меня достаточно близких и родных, что бы обсуждать мой моральный облик. Дом полностью подняли и закрыли крышу в прошлом году и не думайте, что туда понадобились большие сбережения, это раз, во-вторых, у мужа есть дети от первого брака, и как вы говорите, я не хочу чтобы в один "прекрасный день" моих детей выгнали из дома, куда я вкладывала душу и физические силы. Мне есть где жить и я забочусь о будущих детях, ведь в первую очередь о них должна думать мать. Вы себя поставьте на минуту на мое место, не было бы Вам обидно если с Вами так поступили. Не надо осуждать людей зная о них так мало информации!

При этом необходимо руководствоваться следующими статьями СК РФ.
Статья 34. СК РФ “Совместная собственность супругов”
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статья 36. СК РФ “Имущество каждого из супругов”
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 40. СК РФ “Брачный договор”
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Статья 41. СК РФ “Заключение брачного договора”
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Статья 42. СК РФ “Содержание брачного договора”
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Статья 43.СК РФ “Изменение и расторжение брачного договора”
1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.
3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

У меня есть такой знакомый адвокат - грамотный, высокопрядочный. Зовут Елена Бондаренко 8-904-632-43-80