Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
На кого оформить собственность, если используется материнский капитал?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если покупатели хотят купить квартиру с использованием ипотечных средств, а затем погасить часть ипотечного кредита материнским капиталом, то на кого оформлять собственность на квартиру - можно ли на папу?Спасибо.
Автор
0
0
10
Людмила Корнеева
Могут подойти
10 комментариев
Тамара Стеценко
10 марта 2014, 14:37
Лучший совет
16
0
1 238/50 000
0/50 000
13 марта 2014, 20:22
На папу или на маму или на двоих в общую собственность.
0
0
56/50 000
0/50 000
вадим романюк
12 марта 2014, 15:43
на папу можно.
0
0
14/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
11 марта 2014, 15:41
Главное - детей на забыть. Это уже обязательно.
А на папу - можно, конечно.
А на папу - можно, конечно.
0
0
81/50 000
0/50 000
11 марта 2014, 13:02
У Вас будет обязательство, согласно которому, после погашения ипотечного кредита, Вам нужно будет обязательно выделить доли детям.
0
0
131/50 000
0/50 000
10 марта 2014, 20:21
Вначале - можно на папу, а потом - после погашения ипотеки - нужно будет наделить долями и маму, и детей...
1
0
107/50 000
0/50 000
Вера Губина
10 марта 2014, 19:43
Собственность оформляется на заемщика по кредитному договору, если есть созаемщик то по 1/2. Поэтому по кредитному договору если хотите оформить собственность на папу, то и заемщиком должен быть папа.
0
0
201/50 000
0/50 000
10 марта 2014, 18:40
Будет все по следующей схеме:
1. Купите квартиру с использованием ипотечного кредита
2. Используете мат капитал на погашение (если при этом закроете весь кредит то всех членов семьи наделите долями в данной квартире) если покроет не весь кредит, то в пенсионном напишите обязательство о наделении всех членов семьи долями в данной квартире после погашения ипотечного кредита.
1. Купите квартиру с использованием ипотечного кредита
2. Используете мат капитал на погашение (если при этом закроете весь кредит то всех членов семьи наделите долями в данной квартире) если покроет не весь кредит, то в пенсионном напишите обязательство о наделении всех членов семьи долями в данной квартире после погашения ипотечного кредита.
0
0
385/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
10 марта 2014, 17:45
Сначала на родителей, а потом, когда будете погашать кредит, выделяете доли детям.
0
0
82/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Но при использовании в покупке кредитных средств банка сразу оформить жилье в собственность и родителей, и детей практически невозможно. Связано это с жесткой политикой банков, которые кредитуют заемщиков лишь при том условии, что собственниками приобретаемого жилья станут только совершеннолетние граждане. Связано это с тем, что в случае непогашения кредита и начала процедуры взыскания с должника заложенной недвижимости выселить из квартиры ребенка и оставить его без жилья будет практически невозможно.
Допускается приобретение жилья на средства маткапитала с оформлением права собственности сначала только на одного или обоих родителей (без детей), с последующим переоформлением права собственности и на детей в том числе. Последнюю процедуру закон обязывает произвести не позднее чем через 6 месяцев после снятия обременения - прекращения права залога банка на квартиру, что теоретически возможно только после полного погашения ипотечного кредита.