Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
начало 3-х летнего срока для неплаты НДФЛ
Обыватель Простой
Подскажите, пожалуйста, когда по ДДУ наступает момент для истечения 3-х летнего срока для невзимания НДФЛ при продаже жилья? (ввод дома в эксплуатацию, офорлмение ПП акта, получение свидельства о РПС или ещё как то). Например по наследству или по др. передачам собственности наличие cвидетельства о РПС роли не играет. Спасибо
Автор
Теги
0
0
18
Обыватель Простой
Могут подойти
17 комментариев
11 марта 2014, 17:44
Срок исчисляется с момента государственной регистрации.
0
0
11 марта 2014, 13:22
Для получения железобетонного ответа обратитесь с официальным обращением (письмо) в МинФин.
0
0
11 марта 2014, 08:44
госрегистрация
0
0
Кирилл К
10 марта 2014, 22:11
По ДДУ никогда. За что купили, то и указываете, а разницу отдельно оформляете.
А срок исчисляется с момента гос регистрации
А срок исчисляется с момента гос регистрации
0
0
10 марта 2014, 14:22
В случае с ДДУ для налогооблажения датой начала 3-х летнего срока является день государственной регистрации права собственности, т.е. день, в который Вам выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (записано в свидетельстве).
0
0
Обыватель Простой
10 марта 2014, 19:37
Господа, всех благодарю за внимание к вопросу
0
0
10 марта 2014, 13:33
С момента регистрации в Росреестре
0
0
9 марта 2014, 21:18
О регистрации права собственности - от этого момента и исчисляйте срок 3- года
0
0
9 марта 2014, 19:24
Права требующие гос. регистрации возникают только с момента такой регистрации.
0
0
9 марта 2014, 10:43
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.
А право собственности на объект, приобретенный по ДДУ - наступает с момента государственной регистрации права...
А право собственности на объект, приобретенный по ДДУ - наступает с момента государственной регистрации права...
1
0
9 марта 2014, 10:44
Вот от момента регистрации права - и нужно отсчитывать 3 года...
0
0
Обыватель Простой
9 марта 2014, 12:29
Спасибо. Я так понимаю, что если получил доходы от продажи собственности в 3-х летний срок, то можно показать и расходы (ДДУ, ремонт)для вычета из налогооблагаемой базы
0
0
10 марта 2014, 07:15
Да, все правильно понимаете - вычет в размере произведенных и документально подтвержденных расходов.
0
0
Обыватель Простой
8 марта 2014, 20:09
в законе есть норма, по которой гражданин обязан зарегистрировать права на собственность, но только недавно появился ограничительный пятилетний срок, Вот де юре, между любой сделкой и моментом регистрации время уже должно быть зачтено в 3-х летний срок. ИМХО
0
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости