Поиск по журналу

Москва и МО

Надо ли платить налог при продаже квартиры

Екатерина

10.12.2020

Вся Россия

1 361

В 2017 году была куплена квартира за 6 000 000 руб. Сейчас хочу продать квартиру за 8 000 000 руб. и купить другую за 10 000 000 руб. Квартира в собственности 3,5 года. Должна ли я платить налог 13% и как сделать так, чтобы не платить налог? Данная квартира не единственная собственность. На налоговый возврат за квартиру подавала. Заранее спасибо.

Автор

Екатерина

Могут подойти

19 834 012 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 526 711 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

33 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Трикотажная

13 мин.

Волоколамское шоссе, 116с3, Москва

9 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Верхние Лихоборы

16 мин.

Дубнинская улица, 12К3, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 5

Бабушкинская

23 мин.

проезд Дежнева, 25К1, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 7

Бабушкинская

16 мин.

проезд Шокальского, 6, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 6

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 4к2, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

10 декабря 2020, 16:30

Лучший совет

Если не единственное жильё, то минимальный предельный срок владения - 5 лет. Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. НДФЛ 13% нужно уплатить с разницы между суммой продажи и суммой затрат на приобретение. Сумма продажи не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости.
Налог возникает с 2 млн.

Иосиф Колодин

11 декабря 2020, 14:19

Добрый день!
Коллеги почти все варианты рассмотрели, но про еще один не сказали... .
До продажи этой квартиры надо бы сделать, чтобы она на дату её продажи осталась единственным жильем!!! Здесь надо понимать, стоит оно 260000руб.? (налог с 2 млн. руб. налогооблагаемого дохода)ю

Екатерина Макеева

10 декабря 2020, 18:40

Здравствуйте! Ориентируйтесь по покупателю. Всё что не запрещено, разрешено!
С Уважением, Екатерина!

Александр Воронич

10 декабря 2020, 16:35

Здравствуйте. Законных способов не уплачивать налог для Вашего случая нет, а незаконные отпугнут потенциальных покупателей. Действуйте в соответствии с законодательством.