Поиск по журналу

Москва и МО

Надо ли платить налог при продаже квартиры

Екатерина

Обновлено 10.12.2020

Вся Россия

1 343

В 2017 году была куплена квартира за 6 000 000 руб. Сейчас хочу продать квартиру за 8 000 000 руб. и купить другую за 10 000 000 руб. Квартира в собственности 3,5 года. Должна ли я платить налог 13% и как сделать так, чтобы не платить налог? Данная квартира не единственная собственность. На налоговый возврат за квартиру подавала. Заранее спасибо.

Автор

Екатерина

Могут подойти

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Улица Старокачаловская

8 мин.

улица Академика Глушко, 6, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 13 м², этаж 1

Вавиловская

6 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

9 300 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 3

Тютчевская

19 мин.

6, пос. Завода Мосрентген, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

10 декабря 2020, 16:30

Лучший совет

Если не единственное жильё, то минимальный предельный срок владения - 5 лет. Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. НДФЛ 13% нужно уплатить с разницы между суммой продажи и суммой затрат на приобретение. Сумма продажи не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости.
Налог возникает с 2 млн.

Иосиф Колодин

11 декабря 2020, 14:19

Добрый день!
Коллеги почти все варианты рассмотрели, но про еще один не сказали... .
До продажи этой квартиры надо бы сделать, чтобы она на дату её продажи осталась единственным жильем!!! Здесь надо понимать, стоит оно 260000руб.? (налог с 2 млн. руб. налогооблагаемого дохода)ю

Екатерина Макеева

10 декабря 2020, 18:40

Здравствуйте! Ориентируйтесь по покупателю. Всё что не запрещено, разрешено!
С Уважением, Екатерина!

Александр Воронич

10 декабря 2020, 16:35

Здравствуйте. Законных способов не уплачивать налог для Вашего случая нет, а незаконные отпугнут потенциальных покупателей. Действуйте в соответствии с законодательством.