Надо ли платить налог при продаже квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Надо ли платить налог при продаже квартиры

Екатерина

10 декабря 2020

Вся Россия

1 262

В 2017 году была куплена квартира за 6 000 000 руб. Сейчас хочу продать квартиру за 8 000 000 руб. и купить другую за 10 000 000 руб. Квартира в собственности 3,5 года. Должна ли я платить налог 13% и как сделать так, чтобы не платить налог? Данная квартира не единственная собственность. На налоговый возврат за квартиру подавала. Заранее спасибо.

Автор

Екатерина

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

18 999 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Новогиреево

9 мин.

Зеленый проспект, 64, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Медведково

8 мин.

Ярославское шоссе, 133, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

10 декабря 2020, 16:30

Лучший совет

Если не единственное жильё, то минимальный предельный срок владения - 5 лет. Вы имеете право уменьшить доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. НДФЛ 13% нужно уплатить с разницы между суммой продажи и суммой затрат на приобретение. Сумма продажи не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости.
Налог возникает с 2 млн.

426/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

11 декабря 2020, 14:19

Добрый день!
Коллеги почти все варианты рассмотрели, но про еще один не сказали... .
До продажи этой квартиры надо бы сделать, чтобы она на дату её продажи осталась единственным жильем!!! Здесь надо понимать, стоит оно 260000руб.? (налог с 2 млн. руб. налогооблагаемого дохода)ю

288/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Макеева

10 декабря 2020, 18:40

Здравствуйте! Ориентируйтесь по покупателю. Всё что не запрещено, разрешено!
С Уважением, Екатерина!

105/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

10 декабря 2020, 16:35

Здравствуйте. Законных способов не уплачивать налог для Вашего случая нет, а незаконные отпугнут потенциальных покупателей. Действуйте в соответствии с законодательством.

170/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях