Добрый день!
Сразу к делу:
Мы нашли квартиру для аренды, приехали знакомиться/заключать договор с наймодателем 30.08.
Договорились, что дата въезда будет 28.09, и что в этот же день мы финально подпишем договор.
30.08 мы оставили страховой депозит (за сохранность имущества) в размере месячного арендного платежа, добавив от руки отметку об этом на самом договоре. Каких-либо последствий одностороннего отказа от заключения сделки мы не оформили.
Критерием заключения договора было подписание Акта-Приемки передачи квартиры, который мы запланировали подписать ближе к 28.09.
Так случилось, что мы решили не заключать этот договор, и попросили 17.09 вернуть нам страховой депозит. Каких-либо формальных, прописанных в договоре оснований удерживать какую-либо сумму нет, тем не менее, мы согласились на возврат суммы за вычетом 20 тысяч рублей "за неудобства". Наймодатель даже на это не согласился.
Вопрос: Идти в суд?
Формально, получается, у нас удерживают страховой депозит за то, чем мы даже не начинали пользоваться, и теперь уже точно не будем. Зафиксированных условий возврата депозита до заключения договора также у нас нет.
Спасибо!
