Подскажите, пожалуйста, придется ли мне платить налог, если сумма продажи моей доли 400тыс.р., 3 собственника квартиры. Менее трех лет в собственности.
Спасибо.
Звезда хеви-метал продаёт замок в Лас-Вегасе
15 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
10
Татьяна
Могут подойти
10 комментариев
Николай Технерядов
7 августа 2011, 15:06
Молодец Даниил, четко и грамотно,
0
0
34/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
6 августа 2011, 06:55
Если сумма в в договоре купли-продажи менее 1 млн.руб, то налог платить не придется.
0
0
84/50 000
0/50 000
6 августа 2011, 00:08
Добрый день.
Если договор составлен правильно. то нолог платить не придется.
Если договор составлен правильно. то нолог платить не придется.
0
0
81/50 000
0/50 000
5 августа 2011, 22:52
Будете. Примерно 9 тыс.руб. (13% от суммы, превышающей 333 тыс.руб.(1 млн./ 3 доли)
0
0
83/50 000
0/50 000
Мария Стогова
5 августа 2011, 22:29
согласно ст 220 НК РФ п.1 "...при реализации имущ., наход. в общей долевой соб-ти либо совместной соб-ти.....размер имуществ. налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности", т. е. в договоре купли-продажи расписываете за сколько каждый продает свою долю, а в общей сложности объект недвижимости. На 400 т. р. налог с продажи не взимается, т. к. ваша доля менее 1 млн. руб. с которого надо уплатить в казну 13%.
0
0
480/50 000
0/50 000
5 августа 2011, 21:53
Будете платить с суммы превышающей 1млн.руб разделенную на три собственника, т.е. примерно 333т.р.
0
0
98/50 000
0/50 000
Николай Бабой
5 августа 2011, 17:27
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1)
в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи
жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения,
дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном
имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех
лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
2) в сумме
фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового
вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000
000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по
целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или
индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных
участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и
земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома,
или доли (долей) в них;
1)
в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи
жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения,
дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном
имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех
лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
2) в сумме
фактически произведенных налогоплательщиком расходов направленных на
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты или доли (долей) в них... Общий размер имущественного налогового
вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000
000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по
целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или
индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных
участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и
земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома,
или доли (долей) в них;
0
0
1 348/50 000
0/50 000
5 августа 2011, 17:09
Добрый день!
Для ответа на Ваш вопрос необходима дополнительная информация:
1. Размер Вашей доли?
2. Основания возникновения права собственности.
Для ответа на Ваш вопрос необходима дополнительная информация:
1. Размер Вашей доли?
2. Основания возникновения права собственности.
2
0
160/50 000
0/50 000
5 августа 2011, 17:11
Пример, если у Вас 1/3 доли в праве, а собственность безвозмездная (дарение, приватизация, наследство), то налоговый вычет для Вас составит 333 333 руб., все что выше этой суммы будет облагаться налогом на доходы физических лиц по ставке 13% (при условии, что вы являетесь налоговым резидентом РФ).
0
0
298/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Мне непонятно одно сумма вознаграждения агента находиться в стоимости имущества клиента т.е. если я продаю Зу с комиссией агента то стоимость сотки увеличивается прилично. - это как? Это что за математика такая ребята?
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. От размера Вашей доли.
2. Основания по которому Вы стали собственником.
3. Суммы указанной в договоре.
4. Того, как составлен договор.