В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог
Сергей
Здравствуйте! Полгода назад я купил квартиру за 6 млн рублей. Сейчас я хочу купить другую квартиру, а эту продать за 6,2 млн соответственно. Скажите какой налог я должен буду заплатить и с какой суммы?
Автор
0
0
9
Сергей
Могут подойти
9 комментариев
9 сентября 2012, 15:59
Лучший совет
13% от 200 тыс.руб. оформляйте ДКП на 6 млн., и налога не возникнет вовсе..
5
0
Сергей
9 сентября 2012, 16:45
Спасибо за ответ!
0
0
10 сентября 2012, 18:33
13% с разницы, указывайте сумму 6 млн.
1
0
10 сентября 2012, 15:21
Если в договоре купли-продажи продаваемой квартиры стоит цифра 6 млн. руб., то при ее продаже за 6.2 млн. руб. налог составит (6.2-6)*13%
2
0
10 сентября 2012, 00:07
С разницы продажа минус покупка заплатите 13%, но в первом квартале следующего года необходимо подать в территориальный налоговый орган декларацию.
2
1
Вадим Лященко
9 сентября 2012, 22:27
Сергей, все зависит от наличия у Вас надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих покупку за 6, и характера этой сделки.
В лучшем случае 26 т.р., в худшем - 676 т.р.
В лучшем случае 26 т.р., в худшем - 676 т.р.
3
2
Григорий Астафьев
9 сентября 2012, 21:30
26000 рублей
3
1
9 сентября 2012, 17:19
ваша разница минимальна,укажите 6мл.руб. и смело продавайте, думаю покупатель не будет против.
1
1
9 сентября 2012, 17:16
Если пропишите в ДКП 6 млн рублей ,то на основании того ,что прибыли вы с продажи не получаете -налог платить не придется,а вот если укажете 6.2 ,то тогда придется заплатить 26 тысяч рублей (13 % от 200 тысяч рублей).Но в любом случае вам надо будет до 30 .04 13 года заполнить и подать налоговую декларацию.
4
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости