Поиск по журналу

Вся Россия

Налог.

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 976

Добрый день, уважаемые специалисты. Хочу продать два своих смежных участка одному покупателю по 3 млн.р. каждая, документы свежие, налоговый вычет будет всего 1 млн или по 1 млн с каждого? Спасибо за ответы. Сергей.

Автор

Теги

Ольга Иванова

документы

Могут подойти

24 777 505 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

11 231 424 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Кленовый бульвар

16 мин.

Судостроительная улица, 41, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 35 м², этаж 1

Текстильщики

14 мин.

улица 8-я Текстильщиков, 13К2, Москва

25 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 10

Калитники

10 мин.

ЖК "N’ICE LOFT (НАЙС ЛОФТ)", Автомобильный проезд, 4, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Марксистская

12 мин.

Большая Андроньевская улица, 20, Москва

3 900 000 ₽

студия, 12 м², этаж 1

Новогиреево

4 мин.

Зеленый проспект, 50, Москва

11 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

12 сентября 2012, 15:28

Лучший совет

Доход от продажи недвижимости в одном налоговом периоде суммируется и вычет предоставляется 1 млн на сумму такого дохода.

Ирина Владимировна Кораблева

12 сентября 2012, 15:38

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в ЦЕЛОМ 1 000 000 рублей....

Ирина Владимировна Кораблева

12 сентября 2012, 15:43

Ольга, если Вы приобретали эти участки по возмездной сделке, то можно вычесть из суммы продажи вместо миллиона сумму расхода на приобретение.

Армен Гаспарян

13 сентября 2012, 01:49

Ну задал вопрос человек с компьютера, с которого до этого задавала видимо его супруга Ольга, представился как порядочный человек, разве это повод смеяться над ним?...Самое интересное, что эту тему начал Александр Кардашов, получивший 5 колов первым ответом...

Татьяна Кашина

12 сентября 2012, 23:28

Я, думаю, это Сергей, письмо отправил с почты Ольги. Ирина Владимировна даже статью вам привела, Даниил молодец обратил внимание, на то, на что очень многие агенты вообще не обращают внимания - это на момент возникновения права. Увидели, что собственность меньше трех лет и все-вердикт подписан.

Даниил Пятецкий

12 сентября 2012, 22:53

Ольга-Сергей наверно начинающий риэлтор... учится (хорошо, что не на клиентах).
Налоговый вычет в 1 млн. руб. предоставляется не на объект, а один в один налоговый период. Продали приватизированную квартиру + полученный в наследство участок заплатите 13% от общей суммы за вычетом 1 млн. руб.
Очень важный момент: не важно какие документы (свежие или не совсем), право могло возникнуть в 90-х годах, а сегодня оно было зарегистрировано в ЕГРП и это совсем не означает, что право собственности менее 3-х лет. Важны основания возникновения права, да, кстати, они же могут быть и возмездными. Ольга-Сергей, Вам надо с имеющимися документами обратиться к хорошему специалисту и только тогда ответ будет для Вас полезным.