Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог
Здравствуйте! Моя мама купила квартиру в 2011 за 1150000, в этом году вынуждена ее продать, если она продаст за эту же цену, будет ли она платить налог со 150000, и сможет ли воспользоваться налоговым вычетом при покупке другой квартиры, если она является неработающим пенсионером?
0
0
9
Могут подойти
9 комментариев
Надежда Петрухина
16 февраля 2013, 22:14
Если дохода с продажи квартиры нет, то и налог соответственно платить придется. Нужна будет помощь в продаже и рекламе, буду рада помочь.
0
0
137/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
2 февраля 2013, 02:19
Налог платится только с доходов. Если продали за ту же цену, что и купили, то налога нет. А вот с вычетом нужно смотреть когда мама работала, как написал Даниил. Если давно не работает, то не с чего платить вычет, так как не было отчислений .
0
0
242/50 000
0/50 000
30 января 2013, 16:09
Если продадите в этом 2013 году, то подаете в 2014 декларацию "доходы минус расходы равно нулю". То есть в договоре 2011 г (когда покупали) и в договоре 2013 г (когда продали) должна стоять равная стоимость. В этом случае налога не будет.
1
0
238/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
30 января 2013, 09:12
http://realty.dmir.ru/blogs/2237/
0
0
33/50 000
0/50 000
30 января 2013, 08:45
если покупала за 1,15 ( в договоре соответственно такая сумма указана), и продает за ту же , то не будет. Вычетом может воспользоваться только работающий человек в настоящее время.
1
0
181/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
30 января 2013, 08:05
согласен с колегами при равных стоимостях покупки и продажи одной квартиры налога не возникает
0
0
94/50 000
0/50 000
30 января 2013, 03:02
нет дохода, нет налога, но не забудте подать 3 ндфл и подтверждение расходов и доходов.
3
0
88/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
30 января 2013, 01:48
Налога не будет. Главное, если она продаст в этом году и еще не пройдет три года с момента покупки - подать налоговую декларацию в налоговую инспекцию. Ольга, причем здесь 150000?
1
0
181/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если продаст за 1,15 м.р. и при этом в договоре купли-продажи от 2011г. написана эта сумма, то обязанности по уплате налога не возникает. Подать налоговую декларацию нужно в любом случае.
Про "150 000": эту цифру Вы получили путем уменьшения стоимости квартиры на стандартный налоговый вычет при собственности менее 3-х лет, но кроме налоговых вычетов ст. 220 НК РФ предусмотрены и другие "льготы", а именно "уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены".
Вычетом при покупке Ваша мама может воспользоваться по:
А) квартире купленной в 2011г., при условии, что в 2008 – 2010гг. она работала и платила налог на доходы физических лиц;
Б) квартире купленной в 2013г., при условии, что в 2010 – 2012гг. она работала и платила налог на доходы физических лиц;