Почти 90% россиян хотят потратить маткапитал на покупку жилья
29 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог
Здравствуйте! Моя мама купила квартиру в 2011 за 1150000, в этом году вынуждена ее продать, если она продаст за эту же цену, будет ли она платить налог со 150000, и сможет ли воспользоваться налоговым вычетом при покупке другой квартиры, если она является неработающим пенсионером?
0
0
9
Могут подойти
9 комментариев
30 января 2013, 12:11
Лучший совет
4
0
Надежда Петрухина
16 февраля 2013, 22:14
Если дохода с продажи квартиры нет, то и налог соответственно платить придется. Нужна будет помощь в продаже и рекламе, буду рада помочь.
0
0
Татьяна Кашина
2 февраля 2013, 02:19
Налог платится только с доходов. Если продали за ту же цену, что и купили, то налога нет. А вот с вычетом нужно смотреть когда мама работала, как написал Даниил. Если давно не работает, то не с чего платить вычет, так как не было отчислений .
0
0
30 января 2013, 16:09
Если продадите в этом 2013 году, то подаете в 2014 декларацию "доходы минус расходы равно нулю". То есть в договоре 2011 г (когда покупали) и в договоре 2013 г (когда продали) должна стоять равная стоимость. В этом случае налога не будет.
1
0
30 января 2013, 09:12
http://realty.dmir.ru/blogs/2237/
0
0
30 января 2013, 08:45
если покупала за 1,15 ( в договоре соответственно такая сумма указана), и продает за ту же , то не будет. Вычетом может воспользоваться только работающий человек в настоящее время.
1
0
Анатолий Юрьевич Пысин
30 января 2013, 08:05
согласен с колегами при равных стоимостях покупки и продажи одной квартиры налога не возникает
0
0
30 января 2013, 03:02
нет дохода, нет налога, но не забудте подать 3 ндфл и подтверждение расходов и доходов.
3
0
Григорий Астафьев
30 января 2013, 01:48
Налога не будет. Главное, если она продаст в этом году и еще не пройдет три года с момента покупки - подать налоговую декларацию в налоговую инспекцию. Ольга, причем здесь 150000?
1
0
Сейчас обсуждают
Публикация объявлений на Циан стала бесплатной для собственников недвижимости по всей России
Здравствуйте.Каким образом можно разместить у Вас объявление о продаже своего дома в Луганске (ЛНР)?
Срок давности по коммунальным платежам: можно ли списать старый долг
Да, про пени не понятно. За три года за неоплаченные 5000 набегает пени примерно столько же. Если долг по квитанции списали, то пени тоже спишут или их надо будет платить?
Как легально уменьшить налог на сдачу квартиры в аренду
У вас в статье неправильная таблица. В графе ИП на УСН «доходы» Налог за год, руб. указано 0 рублей, а должно быть 27,36. И как следствие в графе Итого для ИП на УСН «доходы» должно быть 86.36, а не 59.
Право собственности на основании справки "ЖСК", что это?
Статья полезная, спасибо за информацию. Но у меня встречный вопрос. Нас в семье трое я , сестра и отец. Отец был пайщиком , выплатил пай и являлся собственником квартиры, мы с сестрой просто зарегистрированы. Отец оформляет на меня квартиру (договор купли продажи), я становлюсь собственником. Сестра не живет в данной квартире 10 лет и не платит коммунальные услуги, но прописывает сюда своих несовершеннолетних детей( имеет право), Отец уже умер. Сестра объявилась опять беременна и собирает 3 ребенка прописывать ко мне. Я подала в суд на выписку ее с детьми утратившим силу пользования (так как не появлялась не жила и не платила). И тут появляется ордер в котором прописан пайщик отец и члены его семьи я и сестра. Этот ордер является тем, что она имеет пожизненное право проживания здесь? несмотря на то что собственником был отец, а сейчас я. И выписать ее невозможно. Вот тебе и ЖСК
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если продаст за 1,15 м.р. и при этом в договоре купли-продажи от 2011г. написана эта сумма, то обязанности по уплате налога не возникает. Подать налоговую декларацию нужно в любом случае.
Про "150 000": эту цифру Вы получили путем уменьшения стоимости квартиры на стандартный налоговый вычет при собственности менее 3-х лет, но кроме налоговых вычетов ст. 220 НК РФ предусмотрены и другие "льготы", а именно "уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены".
Вычетом при покупке Ваша мама может воспользоваться по:
А) квартире купленной в 2011г., при условии, что в 2008 – 2010гг. она работала и платила налог на доходы физических лиц;
Б) квартире купленной в 2013г., при условии, что в 2010 – 2012гг. она работала и платила налог на доходы физических лиц;