Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог
Наталья
Объясните пожалуйста по налогу. В 2016 году я купила квартиру за 6 млн рублей, собираюсь ее продать, так как нашёлся покупатель за 8 млн. Какой налог мне придется оплатить? Есть ли возможность оптимизировать? Спасибо.
Автор
0
0
3
Наталья
Могут подойти
3 комментария
4 июня 2017, 14:19
Лучший совет
7
0
Виталий Ясницкий
6 июня 2017, 09:27
Так Вы не указывайте сумму в ДКП 8 млн , укажите 6млн, заплатите меньше.
0
0
5 июня 2017, 04:36
Добрый день!
К ответу Данила Пятницкого осталось добавить, что если вы на дату получения дохода - резидент РФ и еще не использовали право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, то сможете им воспользоваться при составлении налоговой декларации 3-НДФЛ за 2017год. По правильно составленной декларации налога к уплате у вас не должно быть, если 70% от кадастровой стоимости вашей квартиры на 01.01.2017 будет не более 8 млн.руб.
К ответу Данила Пятницкого осталось добавить, что если вы на дату получения дохода - резидент РФ и еще не использовали право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, то сможете им воспользоваться при составлении налоговой декларации 3-НДФЛ за 2017год. По правильно составленной декларации налога к уплате у вас не должно быть, если 70% от кадастровой стоимости вашей квартиры на 01.01.2017 будет не более 8 млн.руб.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то, за что купили);
13% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов РФ.
или
Х = У * 30%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
30% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов других стран.
ВАЖНО. Если квартира приобретена в собственность после 01.01.2016 и «У» меньше 70% от кадастровой стоимости, то «У» будет равна 70% от кадастровой стоимости. При этом стоимость имущества указанная в договоре значения не имеет.