Здравствуйте. Если я сейчас покупаю квартиру за 1500000, а через год продаю её за 1300000, то я попадают на налог или нет?
В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
10 комментариев
10 мая 2018, 23:04
Лучший совет
Зависит от кадастровой стоимости квартиры на 1 января года, в котором будет зарегистрирован переход права при продаже.
3
0
118/50 000
0/50 000
Артем
10 мая 2018, 23:53
Кадастровая стоимость 890000 р.
0
0
31/50 000
11 мая 2018, 00:12
Тогда налога не будет, но декларацию нужно будет подать и применить нужно будет вычет в размере подтверждённых расходов на приобретение.
0
0
136/50 000
Артем
11 мая 2018, 00:25
Спасибо за ответ..
0
0
18/50 000
11 мая 2018, 00:33
Кадастровую в любом случае отслеживайте, маловероятно, но все же возможно, что ее пересмотрят в сторону увеличения, подробно о том, при каких условиях К влияет на расчёт НДФЛ описано в п. 5 ст. 217.1 НК РФ.
0
0
206/50 000
16 мая 2018, 17:08
ID: 13520298
Кадастровая стоимость берется на 1 января года фактического получения дохода. Допустим, продали 16 мая 2018, декларацию подаёте уже в 2019, но кадастровую учитываем на 01.01.2018.
Кадастровая стоимость берется на 1 января года фактического получения дохода. Допустим, продали 16 мая 2018, декларацию подаёте уже в 2019, но кадастровую учитываем на 01.01.2018.
0
0
197/50 000
0/50 000
ID: 13520298
16 мая 2018, 16:02
Как обезопасить себя от "внезвпного поышения" кадастровой стоимости к моменту сдачи Декларации за прошедший год?
0
0
112/50 000
0/50 000
11 мая 2018, 00:37
Добрый вечер. Для максимально правильного ответа нужно знать кадастровую стоимость (КС), которая будет на 1 января года, в котором будет получен доход. Сегодня кадастровая стоимость 890 000 руб., а в следующем году она может измениться. Если КС*0,7 будет меньше, чем 1 300 000 руб., то налога совершенно точно не будет.
Правило достаточно простое. Нет дохода, нет налога. И база, от которой исчисляется налог на доход не может быть меньше 70% от кадастровой стоимости.
Правило достаточно простое. Нет дохода, нет налога. И база, от которой исчисляется налог на доход не может быть меньше 70% от кадастровой стоимости.
2
0
474/50 000
0/50 000
Артем
10 мая 2018, 23:43
Это только на первый взгляд вопрос странный. Я просто не пишу всех нюансов и обстоятельств потому что это слишком много ненужной писанины. Отобразил коротко как по факту у меня может получиться и задал вполне конкретный вопрос..
1
0
228/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
10 мая 2018, 23:15
Какой-то вопрос странный... вы нас проверяете? теряете свои деньги? или просто делать нечЁ?
2
0
91/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости