Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог
Елена Гуменюк
31 марта 2020
Вся Россия
685
6

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста у меня ребенок инвалид с детства, сейчас ей 18 лет и установлена инвалидность 3 группа, но она ещё учится в школе, вопрос в том что она продаёт квартиру которая находится в собственности менее 3 лет стоимостью более 1000000 руб обязана она выплатить налог в 13 %от стоимости квартиры? Спасибо.

Автор
6
Елена Гуменюк
Могут подойти
6 комментариев
31 марта 2020, 11:47
Лучший совет
Добрый день. Все налоговые льготы по инвалидности перечислены в "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 26.03.2020)
НК РФ Статья 218. Стандартные налоговые вычеты
13% налога на полученный от продажи квартиры доход не избежать. Только налог платиться не "13% от стоимости квартиры", а 13% от полученного дохода за вычетом предусмотренных стандартных налоговых вычетов (ст.ст. 217, 217.1 и 220 НК РФ).
4
0
456/50 000
0/50 000
1 апреля 2020, 11:58
Инвалидность, к сожалению, не предоставляет никаких льгот по уплате налогов при продаже недвижимости.
1
0
101/50 000
0/50 000
31 марта 2020, 17:04
Х = (У - 1 млн. руб.) * 13%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
1 млн. руб. – стандартный налоговый вычет;
13% – ставка налога на доходы физических лиц.
ВАЖНО. Если недвижимое имущество приобретено в собственность после 01.01.2016 и «У» меньше 70% от кадастровой стоимости, то «У» будет равна 70% от кадастровой стоимости. При этом стоимость имущества указанная в договоре значения не имеет.
1
0
465/50 000
0/50 000
Елена Гуменюк
Автор
31 марта 2020, 16:01
Я очень сильно извиняюсь за свою назойливость, но прошу ответить мне ещё раз, ребёнок квартиру получил по программе ветхое жилье, после чего приватизировала и сейчас продаёт, если я вас правильно поняла то с 1000000 руб налог браться не будет?, а с остальной суммы будет удержано?
1
0
280/50 000
0/50 000
31 марта 2020, 14:26
Добрый день, Елена. Налогом облагается доход. Ваш случай не исключение. Здесь стоит учесть, на основании чего дочь владеет квартирой. Если приобретена по безвозмездной сделке (дарение, приватизация, наследство), то налогом не облагается 1 000 000, а всё, что свыше, облагается. Если по возмездной (т.е. с привлечением денежных средств - купля-продажа, ДДУ, ЖСК, и пр.), то налогом не будут облагаться документально подтверждённые расходы на приобретение этой квартиры. При этих двух вариантах также стоит учитывать и кадастровую стоимость умноженную на 0,7.
3
0
557/50 000
0/50 000
Светлана Смогина
31 марта 2020, 11:38
Послабление по уплате подоходного налога бывает в размере 500 и 3000 рублей. В первом случае налогооблагаемый доход будет уменьшен на сумму 500 рублей для инвалидов с детства, а также для людей с 1 и 2 группой инвалидности. Вычет на 3000 рублей положен таким категориями граждан:

тем, кто получил травмы из-за радиационных аварий или испытаний ядерного оружия;
инвалидам Великой Отечественной войны;
военнослужащим, которые пострадали при прохождении службы в Вооруженных силах СССР или РФ.
1
1
511/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости